一线都会房价全部下跌！是否开启中国房地产第四次暴跌？前三次是哪些都会

最近两天，相信大家都关注到了，3月份一线都会房价全部下跌的新闻，其中上海环比下跌5.85%，北京环比下跌2.85%，广州环比下跌3.63%，深圳环比下跌1.21%。北上广深无一幸免，而这并不是中国房地产行业第一次下跌。

海口

1 海南房价下跌

据《中国房地产市场年鉴（1996）》统计，“1988年，海南商品房平均价钱为1350元/平方米，1991年为1400元/平方米，1992年猛涨至5000元/平方米，1993年到达7500元/平方米的巅峰。短短三年，增长凌驾4倍。海南全省财政收入的40%泉源于房地工业。1993年当年开始下跌至4000元/平方米，94年下跌至3500元，95年下跌至3150元海南处置惩罚烂尾楼前后用了差不多20年的时间，直到2005年才算基本清理完。

广州

2 广州房价下跌

凭据媒体报道，“从1993年起，中国广州一手房地产价钱从7568/平方米的高位开始呈猛烈下跌态势。到1994年，价钱已下跌1000元左右/平方米。1995年，价钱已低至5277元/平方米。”其实，2003年底，广州十区的房价更是跌到3867元/平方米。从这些数据，可以看出广州房价连续了10年时间左右的下跌。同样，深圳罗湖区的房价，在90年月初到达过1.5万/平方米，厥后跌至5000多元。

北海

3 北海房价下跌

1992年，中国广西省北海市这座原本只有10万人的小城冒出了1000多家房地产公司。中国各地驻扎在北海的炒家达50余万人。楼市的价钱也水涨船高，写字楼价钱从1000多元/平方米飞涨到4000元-5000元/平方米；公寓楼价从不到1000元/平方米猛涨到3000元/平方米；黄金地段的楼盘价钱，到达了6000-7000元/平方米，最高的凌驾1万元/平方米。”1993年6月24日，中共中央、国务院下发震撼全国的“十六条”。7月，中国信贷规模急剧紧缩，大量资金被抽走，北海400家开发公司自动消失。就这样，大量的公司纷纷撤离北海，留下千疮百孔楼市价钱跌到500～1000元/平方米，而且恒久有价无市。直到2005年，此前的“烂尾楼”和空置房才被消化掉。

对于中国房地产未来走势列位看官怎么看呢？