解封了！连涨21个月之后，这座都会将迎来最佳抄底时机

解封了！连涨21个月之后，这座都会将迎来最佳抄底时机

这些年都会房价上涨很有意思，首先上涨的就是一线都会，接下来就是二线都会，然后就是三四线都会，房地产从大都会兴起，然后逐渐向其他都会伸张，基本上一二三四线都会都迎来一波或者几波上涨潮，要说最近5-10年房价上涨最坚挺的还是二线都会，因为这些年许多二线都会生长很快，武汉、郑州、成都、西安等等都开始向大都会的学习，也萌生了新一线都会的观点，这些都会由于自己根本不错，房价也是水涨船高，5年前这些都会房价大多在几千元左右，如今基本上均价都破万了，高一点的房价甚至到达了两三万元左右，上涨幅度让人瞠目结舌。

最近武汉解封了，这是我们每小我私家都值得兴奋的事情，说起武汉这座新一线都会的房价，这些年涨的也很是快，要知道在今年2月份之前，武汉房价已经一连上涨了21个月，已经成为中部地域房价最高的新一线都会，由于今年特殊情况的影响，在今年2月份武汉的新房和二手房价钱涨幅为0，自2018年5月以来首次停涨，对于当地楼市来说最近2个多月以来房地产从业者压力很大，当地人基本上无法出门只能居家隔离，而开发商也没能正常营业，房地产市场进入了冰冻周期，但在4月8日武汉解封，当地楼市将会逐渐开始回暖，但这个回暖更多的是生意业务量的回暖，而不是房价。

我们知道武汉的房价已经足够高了，至少在10来个新一线都会中算排名靠前的，虽然武汉的全国定位很高，但与一线都会还是存在一定的差距，根据现在的经济生长状况，房价水平暂时是已经触顶了，停止今年2月份武汉房价均价为16966元/㎡。经由这两个多月的关闭期，基本上当地开发商资金压力很大，如今解封了，他们最先要做的就是去库存来缓解自己的资金压力，究竟房地产市场投资对于资金流的要求是很高的，他们也需要归还银行贷款等款子，如果屋子恒久积压在手里，那么最终害的还是他们自己。

所以接下来武汉楼市将会逐渐回暖，但房价上涨可能性不大，这两个多月不少人降薪或没了事情，收入压力月供压力增加不少，购房将会变得越来越理性，开发商降价促销的概率会很大，在笔者看来接下来将会是武汉楼市抄底的好时机，计划在武汉买房的人要多多关注了，要知道此前的一二十个月里武汉房价一直都处在一个上涨的周期里，如果今年没发生这件事，武汉房价或许率会继续保持上涨的趋势，区别只是涨多涨少的问题，而经由这次事情后，武汉楼市在未来几个月以致下半年都将或许率的处在停涨的状态下，对于房价的变化我们常说房价不涨即是跌。

笔者预测武汉楼市马上就会迎来一波销量岑岭，释放掉此前压制的购房需求，加上武汉这座都会的国家定位，未来的生长大有可期，不少人都市将武汉当做是内陆定居生长的重要都会，面临现在冰冻的房价，这将加速购房者的入市程序，接下来将会是今年抄底的最佳时机。