鹤岗房价低至2000元，当地人却不愿买房，原因很真实

因为楼市逐渐复工的原因，市场上的购房需求泛起了小幅度的增长，全国多个都会的售楼处泛起了购房者排队买房的现象，例如苏州买家60秒买入12亿，深圳7分钟抢光288套房，这些都说明楼市在逐步回暖。但问题是虽然市场上泛起了一批购房者，但这并不是说房价有多低，实际上就算在开发商给出一定的优惠之后，市场上的房价依旧居高不下，大家依旧希望房价能继续下跌。不外购房者其实很奇怪，虽然都希望房价低到一个谁都买得起房的田地，但如果真的有都会的房价低到这样的水平，其实也不会有几多人愿意买。例如在东北就有一个房价低至2000元/平的都会，但当地人却都不愿意买房，这个都会就是鹤岗。

因为富厚的煤炭资源，鹤岗曾经也是中国“四大煤都”之一，在前些年的时候经济生长相当不错，但最近几年因为煤炭资源逐渐枯竭的原因，鹤岗经济和人口都泛起了大幅度下跌，凭据相关机构给出的数据显示，现在鹤岗的房价仅仅只有2285元/平米，排在全国倒数第一的位置。其实鹤岗这个都会在去年简直大火了一阵子，特别是在“五万元买一套房”事件之后许多人都跑到鹤岗去投资房产，听说其时鹤岗市面上所有价钱在10万元以下的屋子都被投资者抢购一空。不外当鹤岗热度逐渐平静之后，这些在鹤岗投资了房产的投资者发现事情并没有朝着他们想象中的偏向生长，投资者手里的屋子基础就找不到原因接手的人，因为就算鹤岗的房价再低，当地人也不愿意买房，反而都选择外出去大都会买房。

凭据当地政府给出的数据，现在鹤岗的常住人口已经不足100万了，而且还不停的处于外流中，经济也险些陷入了停止，2017年的GDP也只有282.9亿元，这样的GDP数据跟县城都差不多。所以也就是因为人口和经济都不理想的原因，就算明知道鹤岗的房价很低，但当地人也不愿意花钱买房。实际上这也是现在楼市里买房的一个很重要的因素，那就是买房的时候一定要注意当地的人口走势，如果人口恒久处于流失状态，而且在短期内看不到人口增长的迹象，那么就算房价再低，在没有须要的时候也不要着急买房。如果从这个因素来看的话，全国大部门三四线都会的屋子都不值得购置，一来是因为三四线都会的房价显着存在水分，另一方面就是三四线都会人口一直都处于流失状态，未来的房价很有可能会泛起下跌。

购房者希望房价能下跌到一个很自制的水平，但如果泛起那种虽然房价很低却没有多大潜力的都会，购房者还是不愿意买房的，究竟谁也不希望自己真金白银买来的屋子，在未来一段时间里泛起贬值，就算是刚需也一样。不外现在楼市里最大的问题就是，房价低的都会一般都是楼市没有几多潜力的都会，而有潜力的都会房价一般都很高，这就让想买房的购房者十分难受。看得上的屋子买不起，买得起的都是看不上的屋子。