“断供潮”再次涌来，警惕这些地域的楼市

什么是“断供潮”？

“断供潮”就是通过按揭贷款买房的人，大规模的不在还房贷，而放弃房产的现像，所谓“弃房断供”。

为什么会有断供潮？

当房价短时间内快速下跌，导致房产的现值要比银行的贷款还要少时，就很可能引发“断供潮”，因为此时该房产是负资产，与其继续还款，还不如“弃房断供”。

例如：100万的房产，从银行贷款了70万，然后短时间内，此房产的价值快速下跌到65万元，那么这时候对于这个房产而言，价值只有65万，可是另有70万的欠债，这套房产的价值就是负的5万元，与其继续还贷，不如甩掉该资产。

这意料之中的事情，因为住房带来不了任何收益，还要物业费，贷款买住房就是把自己逼到无路可走，能够卖掉屋子的都是明白投资理财的人，见好就收。

楼市断供属于小我私家投机诈骗的犯罪行为，只要是买来住的，那么无论楼市涨跌都无所谓，因为我是买来住的。可是对于炒房客而言，他们只能接受楼市不停的涨，跌了就怨天尤人的耍赖断供。既然选择了投资，那你就应该负担风险。所以对于炒房客的断供，这个行为就是违法犯罪行为。

屋子是住人的，而不是用来“炒房”的。天有不测风云 人有旦夕祸福，任何事情都不行能一帆风顺。在经济生长放缓的情况下，楼市泛起“断供潮”属于正常现象。

当今楼市开发建设的速度已凌驾了人口增长的速度，新建空关房日益增长，房价也已处缓。对于炒房者来说是利空消息，对于“房奴”来讲更是雪上加霜。作为普通老黎民希望的是经济稳中有升，物价稳定，社会稳定。不愿意看到大面积的“断供潮”。

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