况伟大：不允许房价大起大落，稳定房价可以防止金融风险

众所周知，受这次风浪的影响，我国的房地产市场泛起了不小的颠簸。由于前段时间大家都宅在家里不出门，因此房企的销量受到了不小的影响。现在，事件已经获得了控制，各大房企的售楼部也重新开门售房，那么问题来了，今年能不能买房呢？经常关注楼市的朋侪都知道，现在楼市里充斥着两种声音，一种是劝人买房，这类声音认为房价还要继续大涨。另一种则是劝人继续张望，这类声音认为未来房价肯定要暴跌。那么，楼市未来的走向究竟如何呢？下面我们就来听听专家的说法。

中国人民大学商学院教授、国家生长与战略研究院都会与房地产研究中心主任况伟大表现，从国家统计局公布的数据来看，今年2月份，房地产市场的开发、销售、投资、价钱情况都发生了显着的变化，其中变化最大的是房地产需求端，也就是买屋子的人。其中，2月份现房销量下降45.4%，期房销量下降38.9%。从供应端来看，全国的施工面积、竣工面积都在下降。2月份新开工的建设项目下降44.4%，竣工项目下降24.3%。况伟大还指出，二手房市场的情况相比新房市场越发糟糕。

况伟大分析，全球经济下滑会影响到人们购房的支付能力和心理预期，也就是说买房的人可能会淘汰许多。从恒久来看，这种形势肯定是会有所恢复的，但恢复的水平不会特别大。在未来，房价的水平很难说会到达历史最高水平，这需要看中国经济和全球经济的恢复情况。况伟大表现：海内的公共性卫生事件已经获得基本控制，但还没有完全竣事，另外国际上又泛起了新状况。因此从短期来看，各大都会的房地产市场仍将受到影响。

房价会下跌亦或者上涨吗？

况伟大指出：中国现在在保持房价稳定方面已经有了比力成熟的政策，好比限购、限贷、限售、限商、限价等措施。此外，我们国家不会允许房价泛起大起大落，稳定房价可以防止住房风险和金融风险。

看到这，想必大家都已经清楚问题的谜底了，那就是我国的房价不会大幅上涨，更不会大幅下跌，而是会平稳康健的生长。这对于刚需来说，是一个好消息，也是一个不太乐观的消息。首先，房价不继续上涨，意味着刚需可以放心攒钱买房，也不用担忧买过屋子之后房价大跌等问题。

可是大家也都知道，现在的房价可以说正处于一个历史高点，一二线都会的房价普遍在3—5万元/平方米左右，三四线都会的房价也大多在8000元/平方米左右。这也就是说，虽然房价不会再继续上涨，但现有的价钱依然阻止了许多人买房。所以，还是希望房价可以稍稍下降一些，究竟涨了这么多年，也该回落一次了。而不能说涨就是正常，跌就是违背金融纪律，会造成金融风险。对此，大家怎么看呢？接待留言探讨。