屋子从420万降到375万，仍然没有人买！前业主：还好我其时卖掉了

如今除了炒房，另有什么更好的投资渠道？一位生意朋侪：开始有五家店！9月底关掉一家，整条街降租，我的房东认为自己的商铺是第一间，位置好，要加租，我只能关掉了。今天已往隔邻文具店玩儿，发现我那间铺子还空着。而且隔邻一间喜糖批发也贴了招租。

虽然最近深圳的个体区域房价大幅上涨，但也掩盖不住整体的低迷，越来越多买家在抛售房产。刚刷到一则消息说，宋慧乔低价急售豪宅，这套屋子是4年前购入的，两人正好是2016年谈恋爱，其时购置这套屋子，很可能就是为了利便恋爱约会同居用的，现在差不多降价10%急售，看来宋慧乔宋仲基两人仳离闹得很是不愉快。

屋子要想卖掉就得降价。北京这一类的屋子基础卖不掉——商住房！“其时买这种屋子的人，一部门是为了投资，另有一部门是没有购置住宅资格的人买来自住。现在着急用钱，赔得再多也要脱手。”据相识绝大部门商住房泛起断崖式的下跌，跌幅凌驾60%，比调控前下降了约90%，降价也没有人买。纵然能卖掉，所得房款仍然不够银行贷款归还额。首付亏没了，还欠银行一大笔钱，而又不能弃房断供。

大家都在等着房价能涨回去，但险些是不行能的事。房价每年都在跌，去年北京一位业主亏损130万卖掉一套商住房，550万买的屋子，420万卖！其时还心痛不已，现在这套屋子降到了375万！其叹息称，幸好早卖了！经济学家宋清辉指出，对于北京商住房这个市场来说，房价如此下降，让许多人始料未及。“有的投资者想按原购房价出售房产，基本就是有价无市”。

如今，商品房都欠好卖了，这些商住房更是无人问津。屋子建得太多了，未来屋子或卖不掉，因为有钱人不缺房，有需求的人没钱买房，未来屋子只会在有钱人手上流通，生长到最后戏就演不下去了。高房价还能走多远？曹德旺说透了：房价如天子的新装，只是没人拆穿而已！在这次房住不炒的调控之下，未来楼市回归理性并不远。