房价从3.4万降至2.2万，购房者仍“无人问津”？业主忏悔在此买房

2020年，受客观因素影响，房地产市场成交量大幅下滑，开发商为了加速回款，不得不“降价卖房”。在这样的情况下，大家准备买房吗？有网友表现，此前几年所在都会房价险些翻倍，现在房价下跌不到5%，现在买房恐怕依然买在高位。更况且，如今房价高企，能买得起屋子的人早就已经买房了，剩下的人大多都是买不起房的人。

事实上，越来越多刚刚到场事情的年轻人，因为买不起房只能选择在所在都会租房住。甚至，有部门人选择一辈子不买房，而回农村盖别墅。究竟，现在哪怕三四线都会一套屋子都要100万以上，这些钱完全可以在农村盖一栋很是好的别墅。只不外，现在农村教育资源比力单薄，小孩上学问题无法获得较好的解决，要否则以后越来越多的人会选择回农村居住生活。

总体来说，黑天鹅事件对房地产市场的影响还是很是庞大的，不仅成交量大幅下滑，房价也泛起差别水平的下跌。数据显示，今年3月份全国共有121个都会二手房价环比2月份下跌，特别是具有象征意义的四大一线都会“北、上、广、深”二手房全部下跌，其中上海衡宇均价下跌3401元/平米；北京均价下跌2013元/平米；广州均价下跌1339元/平米；深圳均价下跌879元/平米，环比下降1.21%。

几年前楼市“火热”的时候，经常看到类似“排队抢房”“开盘30秒售窘”“1770套房源日光”等报道。确实，在2015-2017年那段时间，由于房价快速上涨，导致买房“赚钱效应”凸显，许多手里有资金的人都跑去“炒房”。在他们眼里，闭着眼睛买房就能赚钱。事实上，许多投资客确实因为买房而赚得盆满钵满，甚至笔者身边就有人因为买房投资而成为千万富翁。

有网友先容，自己在2017年的时候听别人说燕郊未来可能划入北京区域，房价可能泛起一波快速上涨。为此，他和朋侪一起荟萃资金1000万，在燕郊以3.4万元/平米的价钱买下某楼盘3套屋子。正当该网友梦想屋子快速增值的时候，燕郊却出人意料地开始“限购”，这直接导致占主动职位的外地购房者大量淘汰，房价也应声下降。不到3年时间，房价已经从3.4万降至2.2万，让他们两个损失惨重。更为关键的是，即便挂牌出售，也依旧“无人问津”。

该网友表现，很是忏悔在燕郊买房，如果是在其他地域买房，房价即便涨幅不多，但至少也不会泛起现在亏钱的情况。事实上，该网友的买房履历告诉我们一个原理，那就是许多所谓“计划优美”的新区、新城，由于人口流入变数太多，连续性也欠好，房价在履历一波“观点炒作”后，很有可能陷入停滞或者下跌历程。因此，作为购房者，应该审慎在郊区、新区等地方购置房产。大家以为呢？

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