震惊！同一学校对口小区房价竟相差近4万/㎡！

房价一直都是大家最体贴的话题之一，在武汉除了江景豪宅另有一种屋子是逆天般的存在，那就是堪称站在房价食物链顶端的屋子：学！区！房！

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纵然学区房价钱再高，许多家长还是会一掷千金的为了孩子拼一套！

都说孩子念书要从娃娃抓起，说不定孩子结业后还可以加价转手，谁说鱼和熊掌不行兼得呢？

今年由于疫情的影响，连高考都已延期，学校的结业时间或许率会延后。而且现在小区依旧实行封控治理，无法实地看房，这样一来留给家长的时间可不多了。

今天，我们经心挑选出了武汉20所重点小学，而且从链家网上找到了它们对口小区最近的成交价和挂牌价，供想要买学区房的家长参考！

武昌区

要论武汉的教育强区，第一个要提及的即是武昌区，不光优质小学众多，名初、名高之多更是傲视其它区，20所重点小学中，武昌区占据6席。

武汉小学

武汉小学四周大多是省属单元宿舍，房龄较大，仅有帝斯曼国际中心这一个次新小区。武汉小学对口小区之间的房价相差较大，部门小区的挂牌价较最近一次成交价有较大幅度的下跌。

水果湖一小

水果湖一小对口小区的房价，总体涨跌幅不大，较为稳定。

水果湖二小

水果湖二小的对口小区，实际成交价均低于挂牌价，可能这些小区存在着挂牌价虚高的现象。

武昌实验小学

武昌实验小学分为本部和东湖国际校区，这两个校区的房价也相去甚远。本部对口再起路小区、金榜名苑、汉飞又一城。

中山路小学

中山路小学分为本部和紫都分校，二者之间的价钱还是有一定差距。本部对口欣隆紫阳苑、育才嘉苑等，紫都分校大部门都对口长江紫都。

中华路小学

中华路小学分为本部、金都校区和橡树湾校区，单价从2.2万-4万不等，跨度较大。其中金都校区对口金都汉宫、蓝湾俊园等，橡树湾校区对口华润橡树湾。

东湖高新区

作为武汉第四镇，光谷是武汉优质手刺之一，但在教育上来讲，只管光谷高知分子云集，但名小学确实太少。

现在光谷最为着名的当属光谷一小，光谷十小，这两个学校跟光谷一样，是厥后居上的两匹“黑马”。

光谷一小

光谷一小对口小区的房价，总体上比力稳定，这些小区的成交量也比力大。

光谷十小

洪山区

洪山区学校多如牛毛，更不乏知名学校，好比华师附小、地大附小、理工附小等。可是，重点来了，这些重本大学的隶属小学对口的都是本校教职工直系二代及三代子女，其他人只可远观。

这次洪山区上榜的学校，仅有鲁巷实验小学这一个。

鲁巷实验小学

江岸区

就教育资源哪区强，有人笑称，江南选武昌，江北看江岸！所以买学区房，特别是思量买汉口学区房的朋侪，江岸区是绝对不能错过的。

育才小学

育才小学对口小区的房价跨度也比力大，房龄之间的差距也不小。

育才二小

育才二小对口小区的房价，涨跌幅度不大，较为稳定。

长春街小学

长春街小学对口小区的房价跨度，是所有小重点学中最大的，成交价相差了近4万/㎡！固然，这也无可厚非，究竟武汉豪宅的头把交椅——武汉天地，就在这。

沈阳路小学

黄陂路小学

黄陂路小学的对口小区有成交记载的不多，为了大家更好的相识四周的房价，我就从链家网上截取了该小学四周的房价舆图，供大家参考。

图片泉源：链家网

鄱阳街小学

鄱阳街小学对口小区暂时没有成交记载，我同样截取了四周的房价舆图，供大家参考。

江汉区

硚口的知名学校并不算多，最为着名当属红领巾学校。

虽然，江汉区有台甫鼎鼎的武汉外国语学校小学部，可是它不是按划片来的，而是面向全武汉，通过面试择优录取的，录取比例往年约莫是五十分之一。

红领巾学校

红领巾学校CBD校区对口小区的房价较高，均价已靠近3万/㎡，主要对口泛海各小区；而阳光校区则要低上许多，主要对口阳光花园、新世界常青南园。

硚口区

硚口的知名学校并不算多，最为着名当属崇仁路小学、东方红小学。

崇仁路小学

崇仁路小学分为本部和江湾校区，两者对口小区之间的房价也有差距。本部对口丰竹园和省新华书店宿舍，江湾校区对口汉江湾壹号和招商江湾国际。

东方红小学

东方红小学四周的房价竟然要高于崇仁路小学，这是万万没想到的，所以大家还是要多去实地举行相识。

汉阳区

相交锋昌及汉口，汉阳的重点小学较少，此次上榜的仅有钟家村小学。

钟家村小学

总的来说，武汉优质小学还是不少，若是顶尖的进不来，口碑好的学校也是可以思量的。

这些学校对口的大多是旧社区，也不乏新开发的项目。但不管是买二手学区房还是新学区房都一定要弄清楚对口划片，特别是买新学区房，不要一味相信开发商的答应，一定要自己多查多相识。

另外，武汉市在每年的5月31日，都市宣布各区内公办初中、小学的划片规模。今年受疫情影响，存在延迟宣布的可能，大家只需静待摆设，究竟划片可能会迟到，但从来不会缺席。

最后，我们附上2019年武汉部门小学分划片区域，供有需求的家长参考！

图片泉源：家乡江城之声