2020年加入“抢房雄师”，等候你的将会是什么？

现在房地产市场的逻辑已发生基础改变，传统房地产开发模式已走进死胡同，房地产的投机和投资时代已经竣事。首先，房价已经处于顶部，上涨空间很是有限，这意味着没有投机的空间；其次，现在各地的限购限售政策锁死了房地产的流动性，未来更多的可能是面临有价无市的局势，空守上千万的纸面财富。

接下来的三个月可能会有大批的新房上市，是磨练你所在的都会各个板块未来房价走势的关键依据。卖不动的板块，2020年降房价的可能性会进一步加大。

房价之所以如此疯狂，很大水平上是周边大都会房价高企且限购后投机资本外溢炒作的效果。加上当地的楼市政策，以及一些房地产开发商的推波助澜，使得房价一直居高不下。

今年楼市有一个假象，随处都在渲染抢房的消息，从西安到成都，从杭州到长沙，随处都是排队的场景，到处都是火爆的抢房现场，一时之间大家都认为今年二线楼市的上涨已经不行阻挡了。

越是在众人狂热的阶段，作为购房者越是应该保持一份岑寂，房住不炒的前提下，这种抢房热潮究竟能连续到什么时候？显然，这只是价钱短期发生扭曲后的非理性现象，原因很简朴，一方面因为各都会执行严格的限价政策，造成新房价钱远低于二手房，房价倒挂的特征越来越显著。

另一方面因为大部门购房者基于投机的心理摇号买房，造成了大量二手房有价无市，最终的效果不用多说大家也明确，开发商不愿意再拍地了，二手房没人买了，崩盘可能不知不觉间就来临了。