两个月失业1600万人，房贷断供问题日益严重，房价会下跌吗？

近期，国务院新闻办举行新闻公布会宣布，2020年2月份，全国城镇观察失业率为6.2%，约4340万人，比去年年底提升了2%，相当于失业人口增加了1600多万。

失业后，还不起巨额房贷，断供现象将频出

这是事出有因，近两个月的停工停产，让许多中小企业都破产了，失业人口一定是会大幅增加的。可是由于许多人失业或者收入降低，现在断供问题日益严重了。这其中许多人都是背负了巨额房贷，每个月人为基本上恰好够还每个月的月供，基本没什么储蓄，甚至另有许多欠债。这都是因为高房价造成的。

为什么这么说呢？因为现在房价太高了，完全超出了大部门人们的蒙受能力，在上一轮房价上涨后，许多人都已经买不起屋子了。可是对于许多刚需来说，屋子又是必须品，不得已许多人都是有花光自己家庭几十年的积贮凑够了首付，另有一些首付都是借过来的。这样买房后，又背负了巨额房贷，基本上每个月人为都用来还房贷，别说储蓄了，不欠债就已经很不错了。如今，由于停工停产对经济的影响，许多企业都破产或者裁员，导致现在增加了1600失业人口，这其中许多人都背负着房贷。他们失去了收入泉源，有没有积贮，还可能有其他欠债，断供是早晚问题。

失业率增加、收入降低，房价下跌已是一定

房价到底能不能下跌，确实是今年的热点问题。原来前一段时间另有一些地方泛起排队抢房现象，另有许多人担忧今年房价另有可能像2016年那样突然大涨。可是现在通过国家统计局给的数据来看，今年房价下跌已经是一定的事情了。

失业、收入降低已经是现在普遍的情况，人们现在不仅对购房张望情绪越来越严重，最重要的是没有钱，房价又高，那里买得起房呢？所以，在未来一段时间，房企想卖房，就只有通过降价这个方法来吸引购房者入场了。

一线、二线都会房价全线下跌，三四线都会房价下跌不远了

其实，现在不管开发商们怎么想营造房产火热的现象都没用了，房价的降价潮已经来临了。在刚宣布的3月份全国各地的房价中，中国的一线都会房价全部下跌，上海的二手房房价更是同比2月下跌5.85%，居跌幅首位。而在新一线都会中，武汉、郑州、长沙等都会房价都在3月份有所下跌，只有杭州房价上涨。可以看出全国大部门大都会的房价都泛起了下滑，而这些都会也代表了全国房价的走势。

对于三四线都会房价来说，新房价钱还没有泛起大面积下跌现象，而二手房市场却已经泛起了抛售潮、房价下跌现象，跟一二线都会差别的是，三四线都会房价是严重虚高的，这里的房价完全不切合当地的住民收入，同时未来三四线都会人口是不停淘汰的，没有人口支撑的房价，未来只会下跌的更狠。所以说，三四线都会房价离下跌的时间不远了。

所以，现在刚需购房者不用担忧房价会再度大涨了，不管是国家政策还是人们的收入条件，都不允许房价再度大涨了。所以我们现在最重要的是找到事情、努力事情，挣钱以后房价下跌后可以买得起屋子。