2020年买房，是“亏损”还是“稳赚”？与5年后买有何区别？

不少人正在纠结着，到底今年要不要把屋子买了。一旦有买房计划的人，其实心里都是比力着急的，为房价的不确定性而着急，为遇不到合适的屋子而着急。有人说，今年是买房的好年份，到底从何说起呢？

首先，2020年已经由去了三分之一了，而在已往三个月以来，似乎我们并没有干什么事情，可能买房计划泡汤，可能一些人正在面临房贷的压力，总之，这三个月，让所有人都倍感压力。好歹挺过来了，春暖花开之时，开发商自然也开始运作了，部门都会开始涨价，新房成交量还算可观。经由某平台的统计，以为今年是购房好时机的人占了一半左右，可见大家对今年的楼市还是充满期待的。

然后，之所以说今年是购房的好年份，一部门原因也是许多人不想等了，等来等去，房价该是几多还是几多，在普通人眼中，房价一直没有跌。因此一些人，尤其是刚需，对于买房这件事，还是比力着急的。那么，今年买房，会“亏损”还是“稳赚不陪”？与5年后买有何区别？

2020年买房，是“亏损”还是“稳赚”？

如果你是一个普通购房者，今年买房到底会亏损还是稳赚，这个说不清楚，得看你买的是什么样的屋子，屋子价钱合不合适，屋子地段如何等等。就整体而言，今年如果你买的屋子地段不错，也是不会亏损的，因为就算是明年买或是后年买，只要楼市没多大变化，那价钱就差不多，可能地段好的屋子还会升值。

但如果你是一个投资者，2020年买房，或许率是会亏损的，因为稳赚是谈不上的。随着调控的举行，实际上已经在给购房者敲醒警钟了，调控时间内不适合投资买房，更合适卖掉手里多余的房产。虽然对于不少炒房客来说，手里的屋子还没贬值几多，但就从他们自身的角度来说，赚的越多越好，所以，楼市各方面的稳定，对于炒房客来说是不赚的。就算是你投资到不错的屋子，未来面临房产税的压力，可能也赚不了几多。

那么，现在买房和5年后买房，究竟有什么差异呢？

从房价角度上来说，现在买房可能还是与去年差不多的价钱，因为我们也知道，房价并没有跌几多，尤其是大都会的房价，如今还在微涨。而5年后买房呢，价钱肯定有不小的变化。从大都会来看，5年后大都会房价只有两种走向，一个是上涨，一个是稳定，总之是买房少不了几多钱。而从小都会来说呢，可能现在三四线都会房价依然居高不下，可是5年后就纷歧样了，它们不比大都会房价，有强力的支撑气力，而最有可能随着调控的举行，以及小都会人口需求的淘汰，房价会有所下跌。所以，想在小都会买房的人，还可以再等等。

心态和购房选择的差别

其实，5年时间足够改变一小我私家不少的工具，好比现在买房，你可能会选择高层住宅，而5年后买房，可能你会听专家的话，买低层或是多层住宅。另外，在心态上，现在肯定还是比力纠结的，但5年后楼市情况清朗之后，你选择买或是不买，就不会如此纠结了。

总之，我们不知道5年时间楼市会怎么变，我们会怎么变，可是变来变去，该买的还是得买。

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