2020年保定购房者居住需求观察 半数受访者认为房价会下降
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2020年,注定是不平凡的一年,疫情之下的楼市也受了不小的打击,对于购房者来说,未来房价走势如何,该不应脱手买房,对屋子的要求又有哪些改变?搜狐焦点保定站举行了2020年保定购房者居住需求观察,通过对真实数据的分析,来剖析购房者真实的声音。
置业人群用户画像
置业人群以中青年为主,集中在25—45这个年事段
有三成多的受访者凭据市场走势来决议是否买房
近六成受访者已拥有一套房产
从年事来看,购房置业人群以中青年人为主,集中在25—45这个年事段。再联合置业人群的家庭结构来看,这个年事段的人群大多都是到了上有老下有小的人生阶段,或者到了适婚年事,且具备一定的经济收入能力,对牢固住房或者越发优越的住房情况有迫切的需求。
另外,从拥有房产数据分析,近六成受访者已拥有一套房产,两成多受访者一套房产都没有,而拥有两套及以上房产的比例不到两成。
置业偏物业类型
物业类型:44.9%以上的置业者选择购置小高层住宅
居室偏好:90—130平米三居室成为购房人群的首选
居室偏好:90—130平米三居室成为购房人群的首选
房价:近一半的受访者接受8000—10000元/㎡的价钱
购房区域:大部门受访者选择在保定主城区购房
从置业人群偏好的购房面积和居室来看,90-130平米,三居室成为首选,而在房价方面,靠近50%的受访者可接受的房价在8000—10000元/㎡,不外凭据现在保定市场的实际情况,优质的房源房价均在万元以上。从购房区域来看,主城区占比力高,其中竞秀区购房意向强烈,新三区的购房意向占比10%左右。
置业者置业最关注的因素
房价依旧是受访者购房的首要因素
疫情对买房的影响占比不大
受疫情影响,对空间和配套有了更多的关注
在到场观察的购房人群中,房价、区域是置业者购房时最为关注的两个因素,特别是房价,占比到达了48.98%,值得关注的是受疫情影响,周边配套和物业服务的关注度也较多。而开发商品牌、交房时间是购房者关注相对比力弱的几个因素。
疫情虽然让楼市停滞了两个月,可是从受访的数据来看,对购房者的影响不大,只有12%的受访者延迟了购房计划。从侧面也说明,当下的购房需求以刚需和改善为主。疫情只是延迟了人们的购房进度,可是真正的购房需求并没有消失。
在观察中,衡宇生活功效需齐全,有运动空间、保证采光、通风良好,小区内部绿化、运动场所很重要,以及齐备的社区服务和物业服务,成为了人们在疫情事后重点关注的方面。
置业者对未来房价的预测
半成受访者认为2020年房价会微幅下跌
在对2020年房价走势的看法上,近一半的受访者认为房价会微幅下跌,20%的受访者认为房价会大幅下跌。有12.24%的受访者认为房价会持平,也有12.24%的受访者认为房价会微服上调。保定大部门项目从三月中旬开始逐步复工,凭据现在的市场情况来看,部门项目的价钱做了小幅度的下调,这也和大部门受访者预测的走向一致。
购房者最关注的房产资讯
在到场观察的受访者中,凌驾90%以上的购房者从房地产网站获取购房信息,短视频和直播占比20.41%,成为既网站之后又一个重要的吸收信息的途径。
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