未来，楼市或遇“三道坎”，“表示”房价走向，曹德旺早已言明

已往二十年，甚至是更长的时间，都属于房地产行业的“黄金期”，房价也翻了几番。当下，在调控政策的干预之下，房地产行业的生长节奏已经放缓，不外，房价依旧是处于高位，所以，对于那些还未买房、未来准备买房的人来说，房价走向，尤为重要。

那么，不禁想问，未来，房价是涨是跌?对于普通人而言，确实无法明确判断出，未来的房价走向，究竟影响房价的因素有许多，就像如今的高房价，也并未一蹴而就，也是从低到高，逐渐涨上来的。

可是，中国房价上涨的众多因素中，缺少不了人为因素的推动。楼市中存在许多人为因素，好比刚需族、炒房客等等，他们对于屋子有需求，所以，已往多年来，进入楼市买房的人是触目皆是，买房的人多了之后，自然房价也就高了。

现在，楼市的调控方面已经明确了，可是想要房价真正的稳下来，也是一个循序渐进的历程。究竟，房价大涨大跌，都不是很理想的状态。

可是，从现在泛起的三大现象中来看，未来人为因素还将影响着楼市生长，对于房价的走向，也将起到一定影响，甚至可以说，这三大现象，或许将是未来楼市需要面临的“三道坎”。

第一，丁克家庭增多。上世纪80年月以来，越来越多的家庭选择丁克，首批丁克家庭已进入晚年生活。丁克家庭，说白了，就是伉俪双方不要孩子。

现在，并无准确的数据讲明中国有几多丁克家庭，可是丁克家庭确实是存在的，随着人们思想看法的改变，或许，未来还会有更多人加入这一群体之中。

第二，超3000万“王老五骗子”。凭据最新统计数据显示，在2019年，中国男性人口71527万人，女性人口68478万人，可以看出，男性比女性多了3049万人。

一直以来，人口都处于“男多女少”的状态，不外，这样的差距正在逐渐缩小。当下，盛行“完婚买房”，而对于“剩下来”的这超3000万男性来说，可能无需思量这一问题。

第三，“四二一”的家庭结构。“四二一”即四个老人、一对伉俪、一个孩子，当下，许多年轻人的生育看法都改变了，更多选择只生一个孩子。

而现在，许多家庭买房，都是为了给孩子上学。而当下，屋子已经足够满足需求了，所以，未来，一个孩子面临的可能不仅仅是一套房，甚至是两套、三套，所以也无需再买房了。

可以说，以上的三大现象已“表示”未来房价走向，屋子变多了，而有买房需求的人却变少了，房价一旦缺少人为因素推动，还能继续涨吗?对此，曹德旺曾早已明言，发生了“未来屋子卖给谁”的担忧。

2017央视财经论坛暨中国上市公司峰会的现场，曹德旺接受专访，他建议及早卖掉多余的屋子，以后屋子卖也卖不掉，租也租不出去，如今看来，曹德旺的看法，恐怕在未来或能一语成谶。