后疫情时代，房产已成最优资产！错过了3月，千万不要错过4月太原买房时机

现在疫情在全球规模内快速伸张，已经对全球经济造成了很大的影响，加之，特朗普的刺激法案，让2.2万亿的美元流向世界，更是加剧了全球通货膨胀。

相信大家也都看得清楚，几十年来，中国的住房生长史就是通过通货膨胀将债权人的财富重新分配给债务人，因此持有包罗股票、债券等金融资产的“债权人”都一片散乱，而掉臂一切举行高杠杆借贷的“房奴”们反而大获丰收。那么，问题来了……

2020年已经渡过了1/4，有着买房计划的朋侪们心慌不？

特别是在当前这个节骨眼上，在买与不买之间，是一件很纠结的事情。买吧，万一房价降了呢；不买吧，万一房价涨了呢。

而我给大家的建议是：千万不要错过4月份的买房时机。

1

在传统楼市行情中，上半年的旺季在3-5月份，下半年的旺季在9、10月份，因此有着上半年“小阳春”、下半年“金九银十”的说法。

但今年，情况相对比力特殊。

由于2月份所有的行业基本都按下了暂停键，这意味着施工、手续管理等都将延迟一个月。不仅仅是地产行业，就连今年的高考都将延迟一个月。

这意味着，2020年上半年的太原楼市旺季会推迟一个月，从3月份推迟到4月份开始。

虽然说太原的地产行业在3月已经复工，但实际上整个3月太原地产行业不管是工程施工还是手续管理等，都是在补2月落下的事情。

同时，凭据疫情防控的需要，不管是从市民出门的心理影响，还是从售楼部恢复接客之后对于疫情风险的思量，或者是从开发商的营销行动来讲，整个3月份更多的只是陆续进入恢复期，尚没有完全恢复到正常。

而进入4月份之后，随着疫情获得有效控制，再加上施工到达预售尺度各楼盘纷纷价钱公示、拿证，不管是从市民前往售楼部看房的心理努力性，还是从市场上的房源量等方面，都将开始回归正常。

因此，我们可以看到，从上周开始，太原已经有不少楼盘陆续开始组织小规模的媒体运动，同样的，线下相关营销运动也开始陆续展开。进入4月份之后，大家将会看到的是更麋集的营销运动、推广运动。

2

之所以跟大家建议千万不要错过4月份的买房时机，主要是基于以下几个方面：

第一，购房者所期待的3月份太原房价显着下降，并没有发生。

对于近期计划买房的朋侪来说，大家其实一直在等候的就是房价下降然后脱手。但经由3月份一个月时间之后，大家会发现我们所期待的太原房价普遍下调的现象并没有发生。

虽然说有一些楼盘给出了1%、2%的优惠等政策，但幅度其实很有限。至于那些给出较大优惠的楼盘，实际上这些优惠在之前也存在，说白了就是价钱存案较高。

第二，大家需要一个对于未来太原市场预期的信号。

大家之所以张望，是因为对于未来太原楼市走向的不确定。而这种不确定与张望，当相关信号通报出来之时，关于未来太原楼市的偏向就会越发清晰。

这个信号，就是土地拍卖。

3月份开始，太原陆续恢复之前暂停的土地出让。从挂牌信息公布到拍卖，是需要一个历程的。进入4月份之后，太原土地将进入拍卖时间，土拍市场的争夺一定会发生。

在地价连续走高的情况下，对于房价的预期，也已经很显着。

第三，政策趋势。

现在的太原楼市，属于“量降价挺”，成交量在下滑，但价钱坚挺甚至走高。

接下来，提量将是关键。

因为，一旦成交量连续低迷，一定会影响到开发商的投资努力性，进一步影响到的牢固资产投资。

在重振经济的配景之下，出口受到全球疫情影响暂时看不到恢复的希望，消费受到市民消费努力性、短期资金压力的影响、市场信心的恢复也需要时间，这个时候只能靠投资。

提量，除了增加供应之外，更重要的是让更多的人、更多的钱，去买屋子。

未来的政策走向，也比力清晰了。

3

接下来，大家肯定会问的是：哪些楼盘值得买？

有一种楼盘，叫做尾盘。大家都知道，一般开发商在项目的尾盘阶段，为了尽快清盘，将出台一定的优惠政策。除此之外，体量较大的尾盘，另有一个特别值得入手的点，那就是小区周边配套相对比力完善，可以很好的满足业主的各项需求。

鉴于此，位于三给片区焦点地段的辰兴优山美郡就是一个不错的选择。

辰兴·优山美郡，是辰兴生长在太原的第一个项目，总修建面积143万平方米，可容纳超1万户家庭。现在的优山美郡已经成为三给片区最为醇熟的社区。项目外部周边路网完善，配套齐全，项目内部唯美景观至今仍被众多业主夸赞。

辰兴·优山美郡将晋派修建院落，现代人居理念，把二者巧妙融合，打造最适合山西人居住的文化院城。它的园林中更多融入了极具到场性的景观结构，有漂亮实用的栈道走廊，有四季常青的灌木松柏，有隔空而望的高挑乔木，加之种种功效分区的结构，让业主在鉴赏美景的途中，可以全身心投入到对园林的享受中。

（辰兴·优山美郡园林实景图）

社区内接纳人车分流，人行主入口打造了大尺度门头，借鉴全球高端奢华旅店之一的宝格丽旅店的入口设计，低奢而优雅。挑高的首层入户大堂营造归家仪式感，展现整个社区的调性。

（入户大堂&社区主入口实景图）

现在优山美郡尾盘在售，建面约123-135㎡奢景大宅，仅余80席，清盘倒计时，感兴趣的朋侪，赶快下手啦~ 咨询热线: 0351-338 9999