房产税、空置税、房东税，三税若齐发，房价另有多大上涨空间？

在中国，屋子存在的意义与众差别，它并只是一个简朴界说为让人休息的空间，它背负着成千上万人的梦想，承载着的意义远远大于屋子自己。

屋子被赋予的价值过高，房价给出了最直接反馈，这几年房价的上涨速度，让人真实地体验了一把什么叫从降低到失望最后到绝望，涨得实在是太快了，喝一口水的功夫，单价都能涨上几个点。

幸亏有关部门意识到了事态严重，在“屋子是用来住的，不是用来炒的”大偏向指导下，各地方纷纷接纳限制措施，停止房价单边上涨非正常现象，2019年开始，房价开始进入高位横盘整理阶段。在这期间，有人呼吁国家尽快全国规模内出台房产税、空置税和房东税，进一步压制这种畸形生长趋势。

市面上任何关于三种税的风吹草动，都能引发一波庞大讨论，有房一族担忧，没房一族期盼，所有人对于房价的这点小心思也不藏着掖着了，三税若齐发，对于房价影响到底有多大呢？

房产税

房产税，准确地说应该叫房地产税，和我们现在全国规模开征的房产税不是同一个观点。公共体贴的房产税是针对普通衡宇而言而非商业房，是对衡宇购置者和持有人征收的税款。

关于房地产税，早在2018年7月国务院召开新闻公布会时，明确强调了推出房地产税的一定性，新青年报也指出，2019年全国人上将落实制定房地产税法。

也就是说，房地产税的开征是一定事件，只有何时开征还是一个未知数，不外，凭据这几年陆陆续续透露出来的信息中，我们认为或许率会在2023年3月份完成。

房地产税在我国部门都会早已经展开了试点事情，好比重庆、上海等。房地产税被称之为楼市的炸药，征收面积很是广泛，不仅对于销售环节，也会涉及到持有环节，只要手里有屋子都市涉及，所以普遍认为房地产税是房价的天敌，只要大规模推广，房价一定下跌。

空置税

我国曾经履历过一个闭眼买房财富翻倍的时期，许多人因时机正确购置了几套房，实现所谓的弯道超车，财富积累。但在国家严防调控下，局势已经发生本质改变，手握几套住房再来一次财富增值的梦想怕是要落空了。

有机构做出调研，最后得出结论，中国的都会屋子已经足够34亿人居住。我国现在人口是14亿人左右，按尺度一家三口盘算，所有人都居住在都会也只需要4.66亿套屋子，况且另有大部门人居住在农村。

仅从供需关系上看，屋子早已经成了最不值钱的工具，正如马云所说，再过几年，屋子多如牛毛，房价如葱。屋子数量多已经成真了，房价能不能与小葱同价，还没有做到，现在要做的就是如何将价钱逐步降低下来。

空置税对房价下跌，应该是个不错的选择。让手里持有几套甚至十几套屋子的人，在蒙受不住空置税的压力下，主动出售手里多余的屋子，让衡宇买卖市场可选择面进一步扩大，房价自然会逐步降低下来。

房东税

房东税的涉及规模没有房地产税和空置税广泛，可是也足以对房价造成打击。和前两者一样，房东税也在部门都会开始试点，好比上海、黑背、深圳等。

房东税，顾名思义，是对房东征收的一种税款。若房东无法提供衡宇出租证明，则会在衡宇租金的5%到10%的规模内征收税款。2020年我国租房群体人数到达2.2亿人，涉及到屋子至少上亿套。

有人质疑，房东将会将这部门税款转嫁到租房客手里，短期来看，这是极有可能的，久远来看呢，房东税和空置税联合征收，全方面抢夺炒房客维持高房价的筹码，炒房客依靠贷款拿在手里的几十套房，一定压力剧增，迫于无奈，他们一定将更多的空置屋子推向市场，租房客的选择空间会更大，议价能力增强。

当房产税、空置税、房东税，三税齐发时，乘早放弃房价上涨的想法，也许能让自己损失少一点。另一方面，指望房价快速下跌也不现实，国家政策的一个重点在于“稳”，大起大落，不是伤害买房一族就是伤害卖房一族，这种极端局势，有关部门会只管制止，以保证双方利益都不会受到特别大的打击。