中山业主买房3月降价20万，恨得牙痒痒！

1、克日有业主在网上发怨言，埋怨自己买的屋子降价啦，这位业主朋侪是在中山买的屋子，而且买的还是商住公寓房，不是普通住宅，首付都要付一半，而且房贷只能贷款10年，这位业主朋侪买的屋子总价是110万，首付花了55万，其时因为没这么多钱，还找亲戚朋侪借了20万，自己掏了35万的首付才把屋子买下来，买的时间也不久，就在今年的一月初买的。在问及这位业主朋侪为什么在这个时间段买房的时候，这位业主朋侪可是恨得牙痒痒，称自己原来是想要等一等再买屋子的，而且在中山也没有购房名额，基础就买不了商品住宅，其时没有经受住房产中介的连番忽悠，稀里糊涂的就买了这套商住楼。

2、其时房产中介告诉他说：现在深圳的房价这么高，而且房价继续再涨，许多人买不起都跑到中山买屋子了，因此中山的房价涨的特别快，乘着现在调控房价没怎么涨，赶忙把屋子买了，否则等以后调控放松房价涨了在买就迟了，现在买房肯定赚钱。

效果这位业主朋侪没有经的住软磨硬泡的诱惑，买了这套屋子，可是没有想到的是，买了屋子不到3个月时间，这个楼盘同户型的屋子已经降价了，总价直接降了20万，等他再联系之前的房产中介的时候，中介见告他自己已经不做房地产了，因为行情欠好，没成交没业绩没钱赚，自己已经加入了外卖雄师了。这位业主这时也是没了脾气，屋子是自己买的，钱是自己借的自己掏的，与他人无关，也没法追究别人的责任了。

3、其实这位业主朋侪真的是被房产中介给忽悠了，现在的房地产市场谁都看得出来，房价不降维稳就很是不错了，而这位房产中介居然还用老一套的说辞来刺激吓唬他，让他抓紧时间买屋子，还说什么现在不买房等房价涨起来了就要亏损，完全就是使用消费者的恐慌心理，真的是为了业绩什么招都用出来了。其实大家想要知道房价走势到底是涨还是跌，只要清楚的相识这3点，也就一目了然了。

1、房价虚高：这位房产中介说深圳房价上涨，这一点是没错，近两年全国大部门都会的房价要不是横盘状态要不就是下跌，就连同样是一线都会的上海北京与广州的房价，这两年以来一直都是在阴跌的，唯独深圳的房价在略微的上涨，虽然幅度不大，可是确实是上涨的，可是房产中介忽悠人说中山的房价也会随着继续涨，那完全就是无稽之谈了，要知道中山的房价前几年原来就因为深圳的外溢需求，房价就被炒起来了，现在已经是虚高，严重与当地的收入不符，加上现在限购调控之后，没有了外地游资的刺激，许多楼盘的房价已经在开始下的了。而这位房产中介还骗人说要继续上涨，简直就是睁眼说瞎话。

2、需求变少：前几年的房价是怎么涨起来的？大家心里都清楚，那时候可以说是全民炒房都不为过，人人都认为买房投资能赚钱，砸锅卖铁掏空家底也要买一套屋子投资，否则在别人看你就是傻，买房赚钱多这么好的事情都不跟上，不是撒傻是什么。还记得前几年房价大涨那一段时间，便利店老板在买房，快餐店老爸在买房，剃头店老板也在买房，真的是只要有点的都在想措施怎么买一套屋子，不是看房就是在看房的路上。也正是这些人大量涌入，才泛起多人抢房难求的现象，把房价推的这么高。而现在呢？连这些做小生意的小老板都被掏空了，那里另有以前这么多人出来接盘，就算是韭菜也是需要时间长的，不行能天天割吧。再加上现在房价已经被炒的这么高了，就是想看成韭菜被割，可是没有这么多大韭菜了呀。

3、经济下行：今年因为疫情原因，海内外洋的经济都不景气，许多工厂没有订单，工人没有事做，赚钱难题重重，能够有一份稳定的收入就很是不错了，哪有钱买房，而之前许多买了高价房的接盘侠们，这时候更是如履薄冰，既要背负着高房贷，又要面临强大的就业压力与竞争压力，如果没有什么积贮，随时忏悔有断供的风险。而房企也是倍感煎熬，自己自己就债务重重，又遇上了消费者消费乏力，早前又是拿的高价地，现在也是左右两难，唯有降价卖房才是比力好的出路。明确了这3点，不管是新房市场也好，还是二手房市场也罢，即将面临的都将是房价下降一条路，只有这一条路走的通，因此，房价下降也是一定的现象。

本文由（君莫笑说）原创文章，接待关注，带你一起长知识！