3月成都房价：主城均价23758元/㎡，超5万人到场摇号！

△戳上图检察历史房价情况△

尖尖带着一月一期的帮帮牌“房价舆图”，又与泥萌晤面啦~

刚刚已往的3月，成都楼市很是火热，多楼盘推出优惠、神盘连续不断拿证，改善大盘也纷纷出货……

眼瞅着2020年就要已往四分之一，开发商们马力十足，竞相推盘！对于想买房的你也是时机嗷！

从摇号人数来看，3月份约5.2万人到场摇号，相比1月（约2万）足足增加了3万余人；

从拿证数据来看，3月一共有30个楼盘取证，其中，主城区11个，金牛区5盘齐发，傲娇的青羊区和坚挺的高新区依然是0开盘。

二圈层仍占较大比例，而开挂了的天府新区，6个盘取证，刚需与改善并存。

从整体房价来看，3月成都平均房价19471元/㎡，主城区均价23758元/㎡。

主城区房价排行

青羊区，29265元/㎡

锦江区，26502元/㎡

武侯区，24819元/㎡

高新区，22740元/㎡

成华区，20173元/㎡

金牛区，19054元/㎡

近郊房价排行

双流区，17190元/㎡

龙泉驿区，16557元/㎡

郫都区，13131元/㎡

新都区，12630元/㎡

温江区，12339元/㎡

天府新区

19253元/㎡

看到房价排行不要慌，每个区哪些板块值得买？又有哪些楼盘取证？

一起往下看！

青羊区：29265元/㎡

未来或稳坐房价“头把椅”

3月，青羊区房价29265元/㎡，位居全城第一。

万年傲娇“羊”，3月暂无楼盘取证。

区域内在售楼盘也寥若晨星，浣花溪板块的中铁建西派浣花，另有一二十套房源在售，高层均价: 33769元/㎡；叠拼均价: 38537元/㎡。

我们普通人脚着这个价钱高不行攀，可是去年开出来的218套，不也陆陆续续卖了？

此外，金沙宸宇公馆（25481-32381元/㎡）、远洋朗基香汇（23967-26366元/㎡）两个盘也在顺销中。

从去年轻羊区的频出的高价地来看，未来青羊的新盘价钱也不会低哈，有望继续坐稳成都房价的“头把椅”！

锦江区：26502元/㎡

高地价与高房价齐飞

3月，锦江区房价26502元/㎡，略高于去年12月份的数据。

近年来，锦江区生长迅速、新盘集中的板块，要数三圣乡。

原本只是刚需代言地，却冒出了“只做高端”的当地开发商德商。3月，德商锦江天玺开出了3万+的单价，一哈拉高了三圣乡的身价。

三圣乡住民，你们可是与“塔尖人士”并肩哦~

另一个3月拿证的万人摇楼盘-自在轩，凭着2.5环、清水、低价的闪光词，418套房源，12791人报名，中签率仅3.27%。

主城区这样的项目，开一个少一个。

同样在3月，锦江区还拍出了19800元/㎡的楼面地价（快讯 | 成交楼面地价19800元/㎡，总价46.8亿！今日土拍好嗨！）

这已经是锦江区第二块高达19800元/㎡的地块了！

今年不买房，明年买地王

武侯区：24819元/㎡

可买新盘集中于武侯新城

3月，武侯区房价24819元/㎡，位居全城第三位。

一如既往，新起之秀武侯新城负担着区域房价的中坚气力，可以买的新盘也主要集中于该区域。

3月，美泉悦府拿证，高层价钱12570元/㎡，真的算是武侯新城的低价盘了。

628套房源，1730人报名。

要摇中，还要凭一把运气！

区域内保利大国璟、西派宸樾、龙湖·天宸原著|九墅等项目顺销中。

此外，位于一环边红瓦寺的阳光城檀悦170-290㎡的户型在售中，单价28519元/㎡起。

高新区：22740元/㎡

这4个楼盘可以直接买

3月，高新区房价22740元/㎡，只有顺销楼盘，没有新盘取证。

顺销项目中，固然不能缺少了“中和三友”：新景璟歆府、万科璟南堂、仁美熙和府。

大源天府五街止境的卓越珑樾府，另有部门房源在售，22688-24136元/㎡。

4月，预计天府一街的万科公园五号将拿证，2梯2户，189-215㎡大平层，约208套房源。

而大家期盼的凯德世纪名邸暂无开盘信息。

成华区：20173元/㎡

捂了3年的楼盘卖不动了

3月，成华区房价20173元/㎡，这个价钱在主城区真的算温柔啦~

两个楼盘取证，一个火热，一个遇冷。

成发紫悦府，180套房源，很多多少人冲着价钱+地段的优势去，预计又是一场运气大战。

太阳公元，捂了3年，开盘价27700元/㎡，虽然是一环的现房，貌似成都的购房者并不怎么买账，查不到报名人数。

可是，尖尖的朋侪圈里，中介们卖的“很着急”。

顺销房源主要集中于龙潭寺板块，不外18728元/㎡的板块均价，入手还需要勇气。

金牛区：19054元/㎡

5个项目1138套房源取证

3月，金牛区房价19054元/㎡，主城区垫底。

5个项目相继取证，1138套房源，可谓主城区的高产大户。

价钱方面，除了保利天汇，其他几个项目单价都突破了2万，且全部为精装。

位于一环的纯新盘保利时代，拿证时价钱21500-24500元/㎡，268套房源，1309人报名，中签率28.11%。

城北人民的购置力，不行小觑啊！

天府新区：19253元/㎡

3月供应及成交均排名第一

3月，天府新区房价19253元/㎡，6个项目取证，最低仅1万出头。

最火的莫过于恒大天府天府半岛，1530套房源相机取证，报名人数均破万。

再硬的bug，抵不外价钱“真香”。

南湖板块的纯新盘蓝润东风屿湖、锦江生态带板块的中海万锦熙岸、天府中央商务区的中海天府里、首开龙湖云著也都在3月取证。

而且，原本卖不动的天府新区，自2019年12月5日新政扩大之后，购置力肉见可见的提升！

中海天府里，756套房源，1457人报名，中签率51.89%；

首开龙湖云著，190套房源，718人报名，中签率26.46%；

中海万锦熙岸，274套房源，834人报名，中签率32.85%。

另据中原地产数据，3月天府新区供应及成交均排名第一。

双流区：17190元/㎡

东升板块刚需可以思量

3月，双流区房价17190元/㎡，可购置区域主要集中于怡心湖、航空港与东升三个板块。

怡心湖3月暂无纯新盘推出，主要以顺销改善项目为主。4月预计奥园半岛one即将取证，纯别墅嗷~

至于东升板块，区域均价不高，又有地铁3号线，尖尖以为刚需客户可以上车。

有木有以为，曾经的“宇宙双流”，有点“垂老迈矣”之态呢。。被东门和天府新区抢了风头。

龙泉驿区：16557元/㎡

单价不外万的清水房很nice

3月，龙泉驿区房价16557元/㎡，老城区部门项目拉低了均价。

十陵依然是区域“扛把子”，西河不外万的房价十分喜人，而基建先行的东安新城，暂无新盘在售，不外，板块内最受期待的还是华润的大盘-华润置地未来之城。

去年房价一直坐着火箭的龙泉，今年一开始势头并没有那么猛进，3月仅两个低价项目取证。

单价不外万的招商依云上城，432套房源，报名人数1228人~

郫都区：13131元/㎡

不建议你专门跑去郫都买房

3月，郫都区房价13131元/㎡，新房以改善项目为主。

犀浦算是郫都区生长成熟、配套齐全的板块了，碧桂园锦熙府、滨江彼岸、铂景台等项目在售；

而去年改善项目集中的望丛祠板块，新盘扎堆，承载了区域改善群体的换房需求。

如果不是特别需求或者周边客群，尖尖还是不建议你专门跑去郫都区买房！

新都区：12630元/㎡

新盘以“精装大户型”为主

3月，新都区房价12630元/㎡，基本与去年价钱持平。

如果想买改善，可以关注大丰；如果是纯刚需，价钱为王，老城区另有不少单价不外万的项目。

3个取证项目中，最高单价也突破了2万，且新盘也开始走“精装大户型”的门路。

去年就跟大家说了，二圈层的房价，逐步像主城区靠拢，11+2区，早晚得持平。

再烦琐一句，新都区2020年首宗土地拍卖，就拍出了11800元/㎡的楼面地价。

另外，从最新释放的土地信息来看，新都区的起拍价基本上与天府新区不差上下。

温江区：12339元/㎡

光华新城&金马为供应主力

3月，温江房价12339元/㎡，光华新城和金马两个板块依然是区域供应主力。

两个新开盘项目中，新尚尚院再次推新，13541元/㎡起的单价，不算高。

而另一个只有7套房源的鹭湖宫全景舱，暂时查不到单价，不外700多平米大的户型，好想瞻仰哈~

2020年开年，虽然疫情肆虐，可是成都的房地产丝毫没有停下前进的脚步。

一边是多盘齐发的新房市场，一边是异常火热的土地市场，透露着勃勃生机的同时，也散发着“你可能买不起”的气息。

当下以及未来很长一段时间，主城区依然是最值得买入的区域。天府新区、双流、龙泉驿区等三个二圈层，有好盘也不要犹豫！

赶早下手，有能力只管一步到位，祝愿列位早日上车，感受“还房贷”的压力与喜悦。

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你准备上车哪个盘

注：本文数据泉源于房协网、摇号助手，仅供参考。最新信息请以售楼部为准。

ps：看完记得点“在看”

本文作者 | May