樊纲：现在房价高到社会蒙受不了，解决高房价问题要靠房地产税

市场不差钱，就看流向谁的口袋，如果进入楼市，就会促进房价上涨。

已往的一周，央行“三箭齐发”的目的很明确，促进实体经济快速回升，促进实体利率下行。通过定向降准1个百分点、下调超额准备金利率、公然市场操作降息20BP三大行动让资金需求的各方惊喜中带着意外。

回首已往的一季度，央行投放市场的钱还真不少。三次降准累计投放17500亿元恒久资金，三次再贷款投向市场18000亿元，如果再计入今年提高赤字率+增加地方专项债+刊行特别国债相关资金，今年可能有约莫10万亿的资金确保富足的流动性。

因此，当前各大银行可贷款资金富足，短期之内还面临着一定的资产荒。

钱多了，大家就会担忧是否会再次流向房地产。从主管部门央行及财政部向导的多次讲话中均强调，房住不炒不动摇，严禁资金违规流入房地产。包罗专项债均不得与房地产相关，包罗土储和棚改均不行。

所以，从偏向看，资金进入房地产很难。

资金太多，能否泛起跑冒滴漏进入楼市，时间会给出谜底。

由于这些年房地产的红火及民企脱实向虚，许多中小企业老板不搞实业了，赚的钱买了屋子，或者一部门钱拿来买屋子，剩下的钱才谋划实业。为什么要买房，一方面贷款抵押需要，另一方面炒作房价上涨，一举两得，从中赢利。再加上其它一些原因，民企投资增长一连下降。

由于这一次新冠的打击，许多企业主原本计划要卖屋子的。在各项纾困政策到位后，不用卖了。房地工业稳住了，企业也纾困了，可谓一举两得。

如果又有部门资金进入楼市，对房价的上行就存在显着的压力。能否泛起跑冒滴漏进入楼市，时间会给出谜底。

樊纲：解决高房价问题要靠房地产税

从各机构统计的一季度房价变化来看，只管有楼市暂停，经济生长受限的影响，房价依然顽固，没泛起显着下跌，部门都会还在经继续上涨。这时，许多人又开始期待房产税的到来。

支持房地产税降房价的专家中，央行钱币政策委员会委员、国民经济研究所所长樊纲曾揭晓过一篇文章，题 目为“解决高房价问题要靠房地产税”。

在文章中，樊纲认为，现在房价高到社会蒙受不了，是因为确实需要购置住房的老黎民越来越买不起房了。限购只是一个行政手段，从需求方角度看，纷歧定限购，措施就是实行房产税。在文章中还讲了一个段子。

另有人说是有既得利益的阻碍，曾经有过这样一个笑话，说向导聚到一块讨论房产税问题，前15分钟还在讨论国家税收，15分钟后就讨论到自己的屋子要交几多税，这就讨论不下去了。

至于房产税什么时候会出台，从今年的立法计划来看，没有纳入。