湖南各市州房价排名出炉！你老家在湘排第几？

2020一不小心就溜走了三分之一，升职！加薪！买房！买车！你的目的完成了几多？

上周，房叔推送了一条话题讨论：你老家房价几多了？停止到今天上午十二点，评论、后台收到了几百条相关回复和留言！

房叔统计完，发现房友们的苦水滔滔不停，接下来，就来一起“品味”下各路网友发来的最新房价汇报！

汇报前，房叔先给大家上一张市州新房均价一览表过过瘾！

（数据泉源：安居客）

长沙

均价10078元/平

何以解忧？唯有暴富！

一直以来，长沙作为省会都会，与众多新一线都会齐名，可是在房价层面上，长沙却比其他大多数中西部都会要低，不仅低于西安、成都、武汉等都会，还不如隔邻江西老表的省会南昌。

长沙是秘闻丰盛的文假名城，区位优越、交通便捷，一连12年获评“中国最具幸福感都会”，“世界媒体艺术之都”“东亚文化之都”等文假名片享誉世界，长沙人总是自得于公布的各种榜单，“房价收入比”、“最容易买房”、“幸福感最强”等种种标签都指向了一个结论：长沙房价并不高，买房难度比其他都会都要小。

@林呵呵

对着鳞次栉比的高楼大厦，看着连续增长的房价，也有过想逃离的激动，但我最终还是选择了留下，原因就是，长沙这座都会它一直在往好的方面生长。

@空空如也

实在想不通望城的房价都要九千了，何以解忧？唯有暴富！

@小木

作为一个在长沙打拼的湖北伢子，我想说长沙房价真的不算贵了，我能说我是在武汉买不起房跑到长沙来的吗？

@上善若水

感受大家就是一边吐槽长沙房价高，一边仍想买买买。

@she得

我是望城人，老公正江人。之前两人都在北京上班，去年2月两人都回长沙事情了，才知道长沙有限购政策！幸好我是当地人，否则两人都木有购房资格，月薪5000屋子8000一平，买的阳光城，坐等明年年底交房啦！

@灼灯

连江县房价12000 长沙市房价10000 血赚！

@小Y：

在长沙打拼了一年，发现房价一个个都成了1开头，吓得我赶快滚回邵阳。

株洲

均价6468元/平

发现你有点“膨胀”

数据泉源：安居客

株洲，全国文明都会、国家卫生都会、中国最佳体现都会、全国投资潜力百强都会、最适合养老、居住的都会。不知不觉中，株洲早已刷屏全国了……

株洲这个地方，借着东风，有工业，有计划，有资源，有交通……普通商品房五六千的还是有一大片，河西计划好一点的，靠近市中心更近一点的，都是八字头九字头的精装，另有品质不错的，上万已是不争的事实……

@西瓜王：

虽说株洲的房价也未便宜，但高的没有那么离谱。自己事情努力点，裤腰带再勒紧点，怙恃再帮衬点，凑一个普通三房的首付，还是没什么太大问题的。

@蜻蜓：

老家株洲的，身边有个朋侪在2018年的时候入手了一套河西的二手房，效果房还没交就发现小区的房价跌了十来万了，他现在已经自闭了……

@老周

一点也不忏悔，2013年之前被媳妇丈母娘逼着买了两套房，如今翻了不止一番。

@星星

以前向阳广场这边三四千很多多少人都不买，以为这边有三医院不吉祥，现在房价稍微降了一点也是七千起步，都说医疗配套好。

常德

均价6920元/平

房价上涨速度“房”不胜防

数据泉源：安居客

常德作为湖南省省域副中心都会，环洞庭湖生态经济圈焦点都会之一，也是长株潭3+5都会群之一，综合实力常年位居全省前三，是一座拥有二千年历史的文假名城，也是国家公路运输枢纽都会、湘西北铁路枢纽都会。

近几年，常德房价追随三、四线都会楼市普涨的浪潮一路水涨船高，上涨的速度，一时间让人“房”不胜房，这座充满活力的“桃花源里的都会”，未来另有无限可能。

@秋天不转头

只管楼市下行，但常德房价仍然稳中带涨。

@明天会更好

长沙10000左右，常德8000左右，进不了的城，回不了的家，真尴尬……

@zzd

看看长常高速上络绎不绝的车流就知道，否则房价怎么会飙到湖南前列。

@零星

武陵区随便一个楼盘价钱都在8000+了，我的小心脏诶！

@紫娟

感受常德房价硬生生被恒大碧桂园龙湖带上去的。

衡阳

均价5562元/平

房价起起伏伏起起起起起

数据泉源：安居客

衡阳现为全国现代物流枢纽都会，是中南地域区域性物流中心，同时也是中国都会信息化50强，成为湖南省唯一一连获此殊荣的都会。上世纪70年月前后，衡阳的工业总产值占全省的近三分之一，经济总量占全省的近四分之一。

中国房企百强企业也纷纷进驻衡阳，恒大、碧桂园、美的、中梁、保利、富力、奥园、华侨城、佳兆业。从2016年下半年到2019年，衡阳的房价在不停起伏中上涨，同时也引起种种差别的看法，有人认为衡阳房价已经封顶，有人认为还没有，合理与不合理，相信老家在衡阳的你们，都有自己的看法。

@秋姐姐

原来以为疫情期间可以捡漏，效果发现开发商只不外是把价钱抬高了打个低折扣，然后抢的人还变多了，大部门时候房价总是起起伏伏起起起起起……

@吴慧

武广新城的户型看了真心喜欢，家人都以为很不错，周边配套也好，就是穷……

@Cloudsound

感受衡阳楼盘销量不是特别好，预计最近房市处于低迷期，可张望一段时间。

@飞扬蒋世超

那些年的置业照料坑蒙诱骗的把我骗上车了，其时我还一直很气氛，现在想想怎么不多骗我买一两套……

@说太多不如缄默沉静：

衡南的农村靠近衡阳市区，算衡阳市区效区的效区，也敢卖5000，我也是醉了，水军又多销售手段不少。

岳阳

均价7223元/平

房价与成交保持稳健上升

数据泉源：安居客

岳阳作为湖南第二大经济体，不仅是中国南北工具交通要道，还是长江中游重要的区域中心都会、湖南首位门户都会，都会生长水平较高，前期投资预期好。翻看岳阳近年来的楼市的生长，房价与成交一直都保持稳健上升的局势，岳阳房地产浓墨重彩。

@虾虾

岳阳市早些年开盘的项目已经基本在9000左右了，有一年的房价涨幅竟然排进了全国同类都会的前三位。

@沧浪之水

真心以为岳阳真的很适合养老有木有，清早去湖边散散步，打打太极，白昼钓钓鱼，人生完美了。

@思源

岳阳人为两三千的地方，屋子居然卖9000，也不知道被哪些土豪买了。

@悦然

人为与房价不成正比的我感受到很忧伤，汨罗的房价6000多，都买不起。

@溜溜

岳阳房价这么高谁给的勇气，梁静茹给的？！

湘潭

均价5554元/平

楼市国界重新“洗牌”

数据泉源：安居客

对于真正的老湘潭而言，他们影象中的湘潭，就是建设路口、基建营。九华都算郊区，过了这两个地方，更是郊区以外的荒田野岭。而湘潭的楼市，就是从老湘潭影象中的谁人湘潭开始，一步步扩张。

已往的“郊区”九华近几年的快速的生长，吸引了如绿地、恒大、富力，碧桂园、保利，步步高置业……等众多一线房企的入驻，让人们对九华充满了期待。

如今湘潭楼市的国界等同于湘潭行政区图。对这个“体格庞大”，存量房众多的国界举行重新“洗牌”，将是这座都会楼市未来一个无可逃避的趋势。

@大大

买了房，表现装修不起，妻子娶不起，相亲催婚种种身心俱惫。

@木槿

在长株潭融城加速的大配景下，湘潭的生长只会更好。

@小微

哎，其时湘潭两千的时候我爸妈有十万，我不想买，现在爸妈还是那十万，我赚了几年钱，发现合起来也才够首付。

@晓玲

不知道是不是长沙调控政策之后，大家都往四周跑，还是城铁的动员作用强，横竖我家旁边的楼盘是我亲眼看着涨的。

@刘文

来湘潭九华啊，单价4字头，九华横着走

益阳

均价5945元/平

四五线都会超三线房价

数据泉源：安居客

益阳算是一个景致迷人的南方小城。市区加上安化、沅江、桃江、大通湖区等，不大不小，生长的不快也不慢。

这样一个清闲的小城房价比早两年涨了快要一倍，与之对应的另有品牌房企陆续进驻，住宅产物的不停革新，以满足益阳日益提升的改善需求。

@雄霸天

赫山区真的涨得飞快，资阳区这边配套措施还没跟上。

@啦啦啦

我倒是想买，人为才几多，买不起买不起，新的一年继续攒首付。

@杨礼礼

一直在想有钱人真的那么多吗？？？买房不要钱样的！！！

@啊蠻

安化的一个镇，梅城，还不是县城，房价上四千，这是不是要逆天了。

@补补

我2008年的工涨是2200元左右，2018年我的人为是三千五左右，人为涨不赢房价，而且我人为四千还是加班得来的，只想说“神，快来救我！”。

永州

均价6547元/平

未来不行小觑

数据泉源：安居客

永州的自然情况相当不错，空气质量全省前茅，另有浓郁的历史文化积淀。现在永州经济另有很大的生长空间，近年来随着铁路、高速公路的开通，百强企业越来越多地进入永州，永州楼市未来不行小觑！

@小霞

十月份买的房，过完年就降价了，心里特别不爽。

@美美

永州市这5线都会房价已经7-8千了，杀千刀的怎么买得起房。

@小丽

冷水滩涨的最快，滨江板块最贵，横竖永州一直随着大趋势涨。

@思前想后

其实还是有自制的，那些没有房产证的屋子十几万就可以买一套，只要你敢。

@萌萌的熊

确定永州均价只有五六千吗？祁阳县，永州的一个小县城房价都七八千了啊。

郴州

均价6150元/平

迈入全省经济生长第一方阵

数据泉源：安居客

郴州，湖南的“南大门”，对接粤港澳的“桥头堡”。这些年郴州生长极快，正在从一个小型欠蓬勃都会向“双百”中型都会转变，已大步迈入全省经济生长第一方阵。

有媒体以《湘南重镇已崛起》为题，深入探究郴州崛起秘密。记者赞叹：“以前的‘穷亲戚’，已把广东清远甩在了后面！”

@哔哔

现在倒是还好，横竖跟爸妈一起住，完婚的话，男生有房小区情况舒适不跟公婆同住成了择偶尺度。

@忖量

市里新开发的楼均价8000+，好一点的户型和位置早就破万了，关键各个区县的人们还趋之若鹜的使劲买。

@悄悄是谁

郴州六千也太不科学了，想把郴州能变现的全部变现，然后去长沙买屋子！二环内买不住就买三环，依次类推，尽最大能力留到长沙是王道！

@北海道

我都庆幸自己是在15年下手买了房，其时4000许多人说我买贵了，但我喜欢谁人户型和情况，就狠狠心还是用公积金贷款买了。

邵阳

均价5567元/平

房价很“上进”

数据泉源：安居客

上世纪80年月初，以邵东人为代表的邵阳人凭着自己敏锐的市场经济眼光，率先在五金小商品生产加工方面迅速崛起，江湖上有“东有温州、西有邵阳”的说法。只管现在还处于生长中，邵阳确实是不停在进步，房价也很“上进”。

@人在旅途

一首歌很适合邵阳，全都是泡沫，一碰就破……

@会唱歌的鸟

会赚钱的人想着钱怎么生钱、小房怎么变大房！而我没有小房。

@minggo

邵阳的房价一直随着大趋势在涨。

@邱继

邵阳温州这么一对比，显着邵阳房价另有很大的进步空间啊。

@溜溜

房价涨一涨，我们家5套房乐一乐。

张家界

均价7046元/平

房价节节高升

数据泉源：安居客

张家界作为著名旅游都会，有道是“张家界归来不看山”，随着旅游投入的加大，都会建设固然也会牢牢跟上脚步！

这几年的生长真不是吹出来的，平地起栋栋高楼。城乡联合，条条大路通罗马，至于房价也随着节节高升。

@布丁

没房心里慌，有房生活质量又降低了，想来想去还是要有房，起码心里不慌，生活只要有口吃的就行了。

@春暖花开

房价就不聊了，聊得心痛，一没拆迁房、二没中大奖，张家界大多数人人为水平也就两三千，不知道什么时候才气买得起一套房。

@秋木明

房价一两千的时候，我爱搭不理，现在翻了几倍，我真的想捶死自己！

@木乃伊

价钱太自制了吧，等涨到20万一平时候再脱手。

娄底

均价6006元/平

稳中向好的生长势头

数据泉源：安居客

娄底是个新型都会，上世纪六七十年月才建的，重工业比力蓬勃。娄底不大，整个城区才一个娄星区，没太多好玩的地方，不是公园就是步行街。不外，沪昆高铁通车，娄底把都会骨架向南拉升，有了稳中向好的生长势头。

@路

起初是碧桂园到娄底疯狂动员房价，再厥后出了个宁邦中心，房价蹭蹭地往上涨，万科等地产相继雄起，娄底城区交通是越发拥堵，周末去万豪等地简直是不寸步难行。

@香草莓

娄底工业结构简朴，生活节奏慢，还算适合生活吧。

@不见不散：

买了房，怀了崽，感受压力山大，怎么破？这个，说多了都是眼泪的……家乡……

@toker

娄底房价不贵，可是就是不会回家买房，太没意义。

湘西

均价5228元/平

局部因位置差别而小幅涨跌

数据泉源：安居客

湘西给人的印象，就如同沈从文笔下的翠翠，轻柔曼妙，舒逸盎然，许多朋侪认为在这里养老，再适合不外。现在湘西房价趋于稳定，没有泛起所谓的大涨，但也没有像传言说的那样遇冷。

@没有如果

湘西这种地处偏僻、经济落伍的地域，在经济国界中，日益边缘化、人口逐渐淘汰是大趋势，都会化给湘西房地产带来的刚需总归是有限的。

@就不告诉你

屋子你买或者不买，总有别人买，作为买不起房的我，只能守着钱袋子过日子呗。

@蛋蛋

小我私家认为湘西房价不具备继续大涨的条件，整体以稳为主，局部因位置差别而小幅涨跌，消化这些年提前透支的涨幅，去除虚高，等经济生长到一定水平，多数老黎民蒙受得起现在价钱。

@楚

湘西有个现象很有意思，给小孩子买房，许多都是全款，首付比例都相当高，买了房会装修，住的很少且不会出租。

不得不说，单看房价，与均价早已突破2万的沿海及周边省份相比，湖南各市州人民的生活是相当幸福的，但看着房价再看看自己手头的人为，才知道这是房叔的错觉。

屋子是用来住的，不是用来炒的，2020年还是先立个买房的“小”目的吧，梦想还是要有的，说不定实现了呢，不说了，房叔搬砖去了！

湖南这些都会以致小县城，到底是“房有所值”，还是“有价无市”？你老家在那里，房价是几多？评论区接待增补！

（泉源：腾讯房产长沙站 文/benison）

万能房叔

上知楼政，下知房价