一二线中心城区人口连续流入，楼市或迎来南北极分化

2020年刚开始，就传来各地相继出台降降低户门槛，人才落户补助的政策，可以预知，那些一二线中心都会因为优资的资源被一批批年轻人追捧。人口会不停涌入这些都会，人口的不停增加，也会不停抬高当地的房价。

前几年因为一线都会的房价高，物价高，生活压力大，落户门槛高，购房还限购等等这些问题，让一些在一线都会生活的都选着回抵家乡生长，可是随着时间的生长，三四线都会的房价也被炒到很高的价钱。而一二线都会开始相继出台一系列人才引进政策，好比郑州，全面放开落户门槛，本科以上学历落户有生活补助，购房有购房补助，另有人才公寓。另有深圳广州上海等一线都会也纷纷降低限购门槛，降降低户门槛来吸引人才的落户。

随着物价房价的上升，三四线都会就业压力大，人为水平低，三四线都会的竞争力相对于一二线都会越来越弱，不光吸引不了人们回乡生长，反而越来越多人出去寻求生长。

随着人口的不停流出，现在的三四线房价泛起了一方卖不掉，一方不想买，这样虚高的房价在人口不停淘汰的三四线都会还能坚持多久呢？

现在三四线都会买了不住这种现象很常见，因为年轻人买了房又不能在当地有好的生长时机，只能去大都会生长，当他们在大都会稳定下来需要买房时，家乡的屋子肯定会被卖掉，越来越多的三四线都会屋子会逐步进入市场，可是买的人肯定会越来越少。到那时，房价还能在高位上坚持多久呢？

相反，一二线中心城区随着人口不停增加，房价一定还会不停上涨，这是需求决议价钱的一定效果，房价的上涨需要人口的支撑，没有了人口的支撑，就像大楼没有了地基，随时都有可能坍塌。

转瞬间2020年的春节已经来临，回抵家乡你会发现大都会的生长日新月异，而自己家乡的小城许多年都没有怎么改变。

在国家政策的调控下，房地产市场不会再是只涨不跌的神话了，没有需求，没有人口支撑的都会房价会逐步回归到人民能接受的价钱，而有人口支撑的大都会，房价可能还会逐步走高。