李嘉诚坦言，若是房价泛起下跌，这3种屋子肯定贬值！

在现在楼市调控下，已经有部门地域的房价开始泛起下跌，而这仅仅只是一个开始，随着国家政策的逐步完善，下降的都会一定会越来越多。中国房地工业这些年的飞速生长，已经到达了一个病态，在高额房价下，导致许多刚需都肩负不起。房产富翁李嘉诚就曾经预测过，中国房价不能再涨了，否则的话就会泛起楼市泡沫，而且他还坦言，若是房价泛起下跌，这3种屋子肯定贬值！

首先就是大家所熟知的小产权房，小产权房是没有经由土地拍卖、预售许可的屋子，这类屋子是大部门是企业或者村建房，而且只有团体的内部买卖才有效。虽然这类屋子在入手时价钱十分完美，可是因为没有房产证，不能管理产权，甚至碰面临被无偿拆除的风险，房价开始下行，小产权房一定会快速贬值。

其次就是三四线都会被炒房客和企业生生炒起来的屋子，一个地域的房价是不是过高，只要看当地的生长水平就能看得出来。当房价远远高于当地的收入水平一定会泛起楼市泡沫，没有足够的经济生长力支撑，纵然现在看起来房价很高，当国家调控波及到此处，未来的房价一定会逐步恢复理性。像生活在这种都会的刚需一定要注意，国家调控下房价已经没有了大幅上涨的理由，不妨等一等再买房。

最后一类质量差的小区一定不要买，像这两年所曝出的楼盘质量问题小区，让整个楼盘去化变得很是难题，再加上一直泛起的其他因质量的问题，市值逐步降低，让已经买房的业主纷纷开始要求退房。楼市调控到来这类屋子肯定会贬值，到时候就是想脱手都市很是难题，所以刚需在买屋子的时候一定要擦亮眼。