成都3月房价舆图全新出炉 你中意的区域如今在哪个房价梯队?
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或是受疫情影响,成都3月拿证入市楼盘较少,加之售楼部限流,如果说前两年成都楼市跌宕起伏,近期就显得尤为平静。
不外不管怎样,大家最关注的不外乎还是房价。那么,这个3月成都各区域的房价又是如何呢?
3月成都11+2区域的房价情况
前方房价舆图高能出没,来来来,先瞅瞅3月各区域房价情况~
仔细盘货每一个区域,从3月成都楼市各区域房价体现情况总体来看,大成都规模内(11+2区)平均房价约18642元/㎡,均价过2w大关是不是指日可待了?!
而老牌主城区平均房价早已突破2w,均价约:25180元/㎡;中心城区平均房价约:12023元/㎡;高新区天府新区平均房价约:22156元/㎡。
锦江的榜首之位近几个月已被青羊取代,青羊也是现在突破3w大关的唯一区域选手,锦江武侯次之,均迫近3w,而天府新区仍是连续走高,现在仅三圈层新晋中心城区的青白江房价还停留在7字头。
区域房价梯队划分出炉
房价第一梯队:3w以上
毫无疑问,能上3w的仅此一家,作为成都的老牌主城区,青羊区教育资源富厚,一直都是寥寥数盘在售,加上近年来土地供应较少,区域关注度一直都比力高。
青羊:33500元/㎡
排名:1
青羊区部门楼盘的高价直接拉高了区域的房价,就拿成都托尼洛兰博基尼中心来论价格高达48000-55000元/㎡,而绿城金沙凤起朝鸣单价33500-39999元/㎡,不外由于现在仍是在消化前期存量,因此跟2月相比价钱变化不大。
房价第
二
梯队:
2
w
-3w
第二梯队中,锦江、武侯两大区域属于老牌主城区,均价直逼3w,而天高区域也是绝不示弱,紧随其后,均已是破了2w大关,甩开其他两个老牌主城区域。
锦江:28687元/㎡
排名:2
锦江这个大佬,区域内的高价楼盘确实太多,像东大街、攀成钢也是出了名的高配地带,不外近几月榜首位置被青羊取代,现在居第二。不外“你大爷仍然是你大爷”,这不在本月因为德商锦江天玺又红了一把。
武侯:27216元/㎡
排名:3
武侯区在售的楼盘一直不多,不外在售的楼盘可谓都是“精英”,武侯金茂府、桐梓林7号、中国铁建西派宸樾等,由此,武侯可以说“攀附不起”的楼盘一个又一个。这样看来,区域价钱想不高都难。
高新:23998元/㎡
排名:4
大城南的高新不用多说,不外由于现在在售楼盘较少,而本月暂时又无新房源推出,因为与上月相比价钱相差不大,耐不住根本厚,以23998元/㎡的均价位居第四。
天府新区:20314元/㎡
排名:5
前面限购政策的再调整,似乎给了天府新区又一个契机。其实从去年下半年开始,天府新区的房价一路走高到2w,而本月天府新区入手5个住宅盘,2个商业盘,整体价钱略有变化。
房价第
三
梯队:
1
w
-2w
想当初老牌主城区的几位大佬可谓是“一枝独秀”,无论是房价还是配套上都甩了其他区域几条街,而近年来房价逐渐被后起之秀中心城区缩小差距。而金牛、成华这两个老牌主城区也随之站到了第三梯队。
金牛:19500元/㎡
排名:6
金牛区一如既往饰演着低价位的老牌主城角色,板块自己领土辽阔,险些到达城北商贸城一带,一定水平上拉低区域的均价,不外本次也即将突破2w,区域内像N8天幕调整价钱,保利时代拿证一定水平上影响到区域房价。
成华:17000元/㎡
排名:7
成华和金牛的价钱在老牌主城区来说,一直都比力温柔。3月成华拿证楼盘不多,太阳公元、大陆潮里、碧桂园锦樾府等楼盘逐步开盘,单价15740-27700元/㎡。
双流:15939元/㎡
排名:8
双流房价、楼面地价都是开启二圈层破万趋势的先锋军,不外本月房价情况变化不大。
龙泉驿:13929元/㎡
排名:9
东进偏向的龙泉,本月体现平平,仅招商依云上城一个住宅楼盘拿证入市,现在区域内多为一些价钱较高的别墅洋房产物在售。
郫都:12818元/㎡
排名:10
郫都区以犀浦板块为重点打造,从房价便可见一斑。不外随着城区和红光板块的不停利好,整体房价也随之加码,本月类似鑫苑城这样的低单价项目开盘,一定水平上拉低了房价,不外影响倒也不大。
新都:11263元/㎡
排名:11
作为二圈层最后一个土拍过万的区域,新都一向是房价的“短板”,近几个月价钱都较为稳定,3月恒大上林苑别墅、蓝光爱普雍锦府高价拿证、加上恒大滨河左岸新批次价钱较上批次高,一定水平上影响了区域的房价情况。
温江:10395元/㎡
排名:12
对于二圈层来讲,温江的房价一直起伏节奏适宜,不见大起大落之势。加上其宜居舒适、地铁便利的优势更是圈粉无数。近期仅金强悦府一个住宅开盘,8字头的起价。
房价第
四
梯队:
1
w
以下
作为唯一一个属于中心城区房价又不外万的区域,青白江的坚守也着实不易,由于离成国都区距离较远,生长起步较晚,房价相对较低。
青白江:7796元/㎡
排名:13
由于没有新鲜血液的进驻,青白江与上月房价持平。
总的来说,从3月大成都体现情况来看,整体拿证入市楼盘较少,加之市场活跃度不高,本月各区域进入售卖平静区,房价相对平稳, 推进节奏较缓, 仅个体区域由于部门楼盘的入市泛起小波涛。而随着疫情的逐渐好转,相信市场活跃度也将逐渐提高,接下来的4月我们且走且看。
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