你身边有没有坚持房价会下跌，没有买屋子的人，他们过得怎么样？

我身边确实有这样的人，相信了所谓专家的话，中国的房价已经处于高位，不用买房，等到房价下跌的时候再抄底，这样的例子还挺多的，我有一个朋侪在外企事情，有两个孩子，一直是租屋子住，然后闲钱都用来炒股，炒股10超9亏，他也不破例，我问他为什么不买房，他说房价太高了总有一天会暴跌的，这个事情他从08年就开始说，换来的是房价一轮又一轮的上涨。

我们知道08年金融危机的时候，海内的房价确实发生了下跌，这是从1998年房改开始后唯一房价下跌的年份，也是最佳的买房年，可是我朋侪说金融危机后房价会一直下跌，可是2019年房价发生了抨击性的上涨，2019年全国住宅商品房平均销售均价为4459元每平方米，相比2018年增加了24.69%。

再来看看房住不炒政策严格执行的2018年和2019年的房价，2018年全国住宅商品房销售均价8544元每平方米，相比于2017年同比增长12.21%，2019年住宅商品房均价为9287元，同比增长8.7%，金融政策收紧，房价依然能够跑得赢M2增长，要是放开限购，我们不敢想象。

我的朋侪一轮又一轮错过了买房的时机，现在他想买也买不起了，因为现在上海的房价均价凌驾5万，一套二两居室最少的300万，闲钱都用来炒股，股市不仅没赚几多，而且亏了许多，存款连50万都没有，想买房真的是太难了。

未来的房价，我认为还是会继续上涨，原因在于焦点的需求在，2019年尾我国城镇化率到达60%，这是个很了不起的数据，因为房改后的1999年的城镇化率只有34.78%，20年增加25%，这是房地产对国家的最大孝敬，让许多农村住民酿成城镇住民，享受城镇的医疗、教育资源，而蓬勃国家城镇化率高达80%，我国的城镇化率另有20%的空间，这就意味着另有靠近3亿的农村人口转为为城镇人口，这部门人口将带来庞大的购房需求。

综上所述，确实有许多人在一轮一轮房价的上涨中被甩下车，或者爽性就没有来得及上车，这其实也很容易明白，因为每小我私家的处境纷歧样，每小我私家对房价的明白纷歧样，有的人认为房价一直会下跌，可是现实给了我们一拳头，房价确实没有下跌，而且依然在上涨，没有买房的人，大部门的资产是相比于钱币贬值是负增长。过得也不是很好，像我朋侪一样，现在只能租屋子住，不是说租屋子欠好，而是错过了让财富快速增长的时机。

未来的房价会继续上涨，可是可以肯定的是未来的房价会泛起南北极分化，经济实力强人口连续流入的都会房价是会坚挺的，可是有一些县城房价人口连续流出，经济实力不强，这样的这是房价抗压能力弱，极有可能发生下跌。如果投资买房的话，选择人口连续流入经济实力强的都会。自住除外，自助还是需要买在自己所在都会利便。