冷却楼市，潘石屹提出“狠毒”建议，这是计划要掀起腥风血雨？

中国的房价到底高不高？横竖在一些经常抛头露面的专家学者嘴里我们听不到“房价太高应该降一降”之类代表刚需态度的看法。诸如董藩、李铁、社科院专家等，也只是会老生常谈的在公然场所重复着“都会化历程远未竣事”、“另有几亿农民要进城”、“中国房价中恒久不会下跌”等陈旧看法。他们的意图都很明确，竭尽所能维护房地产的支柱职位，为高房价代言，替开发商背书。

投资房产，在这些年，比以往任何一个时候更能为老黎民所接受。原理同样简朴，当前民间投资渠道狭窄，纵然仅有的几个还不宁静，往往血本无归的情况时有发生。但屋子却是一个看得见摸得着，而且收益相当可观。从2009年到2018年，全国房价年均涨幅在8.5%左右，不少楼市基础好的都会房价更是以平均每年双位数增长。所以，在未履历过楼市大幅崩盘的案例情况下，房产投资就不行能消失，仍旧会保持相当规模。

明眼人早就看得出来，这次屋子是用来住的而不是用来炒的定位不是虚言，房价稳定目的更不是说说而已，或许你比我还明确只是不想让别人明确吧，房住不炒不知道重申了几多次，房价上涨过快都会不知道警告了几多回，但依然是你有你的张良计，我有我的过墙梯！官方媒体也是说破了嘴皮子，如果你依然无动于衷、不以为然，不妨可以以身试法，看看最终效果会怎样。

如何真正解决高房价矛盾，其实潘石屹也给出了自己的看法。他直言不讳道，不把市场上大量的空置房“逼”出来，房价永远难降，开发商建的屋子再多，也不够投机炒作的有钱人囤的。对于如何“逼”出空置房源，他的建议是，要增加多套房持有者的持房成本。是的就是交税，空置的时间越长交税越多。因为只有这样做了，中国的炒房投机客们才会有压力，顶不住税收压力的，要么选择降价卖房；要么就装修一下出租。一方面解决了商品房市场的房源供应，另一方面也利好租房市场，对于降房价降租金都大有裨益，能真正做到冷却楼市。