恒久看好德阳房价，尤其是片区内的标杆楼盘

我们最近走访了德阳楼市，现在大部门售楼部已经开始活跃起来。

从3月初开始，疫情确诊病例才大幅降低，湖北省外才淘汰到个位数。也就是说，在全国人民还不敢摘掉口罩、不敢让小孩开学的情况下，德阳的楼市已经开始迅速回暖了。

而且，这个回暖的速度是绝对超出任何人和机构的预测！其实，我们还是太低估国人对屋子的钟爱了。

土地及其隶属资产、股权及其隶属资产，是反抗通货膨胀的永恒品种。

德阳房产可买的理由

用数据倒推德阳房价

从川内新一线成都推测德阳都会房价。

成都是川内房市一线龙头，德阳是川内经济生长面整体向好，又有“三大厂”作为工业支撑的强劲都会，距离成都更是有交通优势。

从价钱反映来讲，成都市领先，德阳会滞后。

我们不讲庞大的理论，简朴推导一下逻辑：

资金认为房地产投资时机来的时候，第一反映肯定是买成都的屋子。

当资金大量涌入，把成都房价推高，后续资金认为性价比不佳，或者是因为政策收紧无法进入的时候，资金自然而然的涌入周边生长经济面较好的卫星都会，好比德阳。

固然房价的山尖是短期的，恒久仍然螺旋式上涨才是常态，尤其是德阳的房价。

恒久看好德阳房价，特别是品质房企

三个要点要记牢

还是要讲明下态度：我恒久看好德阳的房价，尤其是品质楼盘。其中，保利国际城就可以作为片区生长标杆，拿出来重点讨论：

1

买片区龙头，保利央企品质一直在线

买片区内品质最好的，口碑最好的，开发商最有实力的。纵然预判错误，片区降价，你也不至于买到质量太差的屋子；

拿保利国际城来说，整个旌南片区，作为在区域内生长10年，又有央企军工品质为其背书的品牌房企。不管是从实力，还是从他前期做出来的产物来点评，都有可圈可点之处。

再说得实际一点，五粮液就是跑不外茅台。最优质的盘，涨的时候更强，跌到时候抗跌。

2

有久远思维，保利10年迎来新时代

买房一定要看亲自去走一走，看一看，别凭想象下论断，要有久远思维。

2010年尾，德阳主城区的建成区面积是53.51平方公里，德阳往北过了黄河桥是郊区，德阳往南过了珠江桥也是郊区。保利国际城直接在嘉陵江桥以南拿地，距离珠江桥中间还隔着一座沱江桥。

我记得2015年都另有人说旌南新区太远了，鸟不拉屎的地方，独独只有一个保利国际城，一到晚上就是空城。这些都是想象。

到了如今的2020年，片区房价已经翻番甚至更多，片区内计划约3500亩的武家山体育公园、约3000亩的南湖湿地公园、约1.5公里的滨河公园，其中柳梢堰湿地公园作为德阳都会形象手刺，一期已经出现，成为了德阳人周末散步娱乐的第一选择。

今年最新拍出的一块购物中心也已经即将在今年年底计划开建，旌南新区发生排山倒海的变化，开启了自己的腾飞新时代！

而我们履历的，不外是从3000元/㎡走向7000元/㎡，甚至未来走向9000元/㎡的旌南时代。

3

找稀缺产物，保利洋房一枝独秀

稀缺=值钱。

近期整个城南片区的供应，今年来都以高层组团为主，洋房市场凤毛麟角，寥若晨星。特别在疫情事后，低密洋房更是成为了市场上的“宠儿”。

保利中央花园B区正是以这样的“稀缺产物”站位城南，项目定位德阳高端低密度住区，均设置一梯两户和一梯三户的洋房产物，接纳了全南北、阵列式的结构，本次户型设计接纳大面宽短进深的设计，客厅最大面宽可到达约6.9米。

本次户型区间100㎡、121㎡、136㎡的三房到四房住宅空间，每个户型都保证至少一个主卧朝南，最大面宽达3.6M。带飘窗设计，扩大主卧空间，未来可以设计衣帽间。

这样的产物，不管你是在新房市场还是二手市场，都极具竞争力。

4

入手时机很是重要

屋子上涨的历程中也有周期，入手时机很重要。

每一个楼盘首次开盘的优惠力度都比力大，低开高走是许多楼盘的营销打法，而到了后面，价钱上涨也是每个楼盘的惯性。

好比保利中央花园B区3月21日首开，7000元/㎡均价就可以购置洋房，开盘当天去化率高达80%，从以上数据分析，这样的低密产物因为其稀缺性，后期价钱上涨是肯定的。

而且今年买房是最好的捡漏时机，因为疫情刚刚竣事，市场刚刚觉醒，这个时候价钱最好谈。

【中央花园·B区】

修建面积约100-135㎡院里洋楼

首开房源紧急，首付6.5万起！

项目地址

德阳·经开区·柳梢堰湿地公园旁

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