万元以下楼盘另有79个！武汉hin自制的楼盘都在这了！

武汉选房师 隆重出品

房价永远是楼市中关注度颇高的一个话题，房价牵动着每一小我私家的心。

从成本的角度，影响房价的因素许多，一般意义上讲影响房价走势的因素包罗：土地成本（地价）、建安成本、人力成本、资金成本等等。

当这些成本上升时，房价无疑是上涨的；当这些成本下降时，房价无疑就会下降。

可是，上述只是从成本的角度。

在实际中，影响房价涨跌的因素还包罗供求关系、政策因素。

从供求关系的角度，涉及到土地供应与常住人口数量；从政策的角度，涉及到楼市政策、金融政策、地方政策等等。

求过于供的时候，一定泛起房价上涨；库存较高的时候，一定泛起价钱下跌；政策调控的时候，一定泛起价钱稳定甚至下跌；政策放水的时候，一定动员房价上涨。

因此，恒大经济学家任泽平有一个看法：房价短期看政策、中期看土地、恒久看人口。

那么，2020年，武汉万元以下的楼盘另有几多呢？据贝壳找房统计，武汉在售、待售的住宅类项目均价在10000元/㎡以下的另有79个，其中大汉口47个，大汉阳28个，大光谷4个，大武昌0个。详细请看下文：

大汉口

大汉口中，万元以下楼盘主要集中漫衍在新洲区（38个），其次是黄陂区（7个）和工具湖区（2个）。

海林康桥官邸

项目动态：现在在售1、2号楼，建面97-118平毛坯房源，均价7500元/平。

楼盘货评：项目位于湖北大学阳逻校区劈面，距福银高速（绕城高速）约200米左右，临主干道平江东路，自驾比力利便。门口就是公交站、通过公交站可换乘地铁。周边情况好，直线距离长江约2.5公里、距离倒水河和陶家大湖约500米、距离鄢家湖公园约700米、东侧还计划有约9.6公里的环湖绿道。自带计划商业街，能够解决社区基本生活购物需求。依靠老城区商业配套，可满足吃喝玩乐购需求。

武地融创水韵长洲

项目动态：现在在售建面100-125平毛坯房源，均价约7300元/平；后期将推出A9号楼，建面约88-115平房源。

楼盘货评：项目位于新洲邾城新区，古城大道和花朝大道接壤处，是问津工业新城焦点地带。项目周边生态情况很好，周边计划有举水河湿地公园、花朝公园、体育公园、中央公园等多个绿地公园。项目由武汉地产、融创中国互助打造的，品质会比力有保障。

大汉阳

大汉阳，万元以下楼盘集中漫衍在汉南区（14个），其次是蔡甸区（9个）和经开区（5个）。

新城庭瑞君悦观澜

项目动态：在售G1、G3号楼建面108、128平房源，均价7500元/平。

楼盘货评：项目总体量约42万方，包罗住宅、别墅、商业等，小区内有2.2万方运动主题景观公园，1.6万平方商业街区，1所幼儿园。周边配套满足基本生活没问题，距离地铁16号线教职园站约1.2公里。

恒大时代新城

项目动态：高层单价8000-8500元/平，洋房单价10000-11000元/平，现在在售E3、E4地块建面122-144平高层、150-208平洋房。

楼盘货评：项目位于经开纱帽正街延长线上，属于长江大湾新区。项目的居住情况很是好，南面就是湾湖，可直接瞰湖，同时湾湖还计划有300亩的湿地公园。项目总体量达100万方，自身配套值得期待，距离地铁16号线职教园站约600米。

大光谷

大光谷万元以下的楼盘集中在江夏区，仅4个。

武地融创金麟壹号

项目动态：将推出5号楼，建面约90-140平米毛坯房源，前期开盘均价7000元/平。

楼盘货评：项目位于江夏金口，距离长江约1.5公里，稍高一点的楼层可以看到江景，周边超市、学校、公交等都有，能满足基本生活需求、从交通计划来看，地铁金口线由青菱到金口，设置有10站，现在处于前期研究阶段。

武地融创锦上公馆

项目动态：现在在售1、10号楼，建面约102-125平房源，小高层均价9200元/平，洋房均价11000元/平。

楼盘货评：项目位于江夏五里界，距离纸坊约5公里，距离庙山约7公里，距离三环线约12公里，位置虽然比力偏远，但区域内生态情况很好，区域内也有一些基本生活配套。现在五里界已经聚集了多个大开发商开发的项目，也带有一些社区商业，所以后期居住气氛和便利度都市提升。

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1、不限购区域，带装修低价盘

2、品牌房企，品质有保证

3、项目体量大，自身配套很是完善

新城庭瑞君悦观澜—不限购 毛坯

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1、卖毛坯，价钱优势显着

2、距离地铁16号线职教园站约1.5公里

3、不限购

海林康桥官邸—毛坯 低价盘

推荐理由：

1、不限购片区，毛坯低价盘

2、周边情况好，距离鄢家湖公园约700米

3、依靠老城区商业配套，可满足吃喝玩乐购

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