定了！4大信号曝光！今年苏州房价稳了

深入楼市一线才气真正相识楼市。可是每小我私家深入楼市一线后，却各有各的看法。

就好比今年，受疫情影响，年头成交昏暗，不少人直呼楼市即将崩盘，可是接下来，被压抑的买房需求发作、土拍市场也逐渐升温，也影响不少人对楼市的看法。

楼市迷雾重重，迷人眼。纵然许多混战楼市一线的从业人员，也不能真正搞清，楼市到底今年该怎么走。

不外，近期多个现象讲明：楼市还是会恒久稳健，不会大起大落！

1、权威党媒发声，楼市恒久稳健，房价不会泛起大起大落！

2、苏州官方集会指出，坚持房住不炒定位，着力稳地价、稳房价、稳预期，推动房地产市场连续康健生长。

3、土拍看似火热，可是地价并不算高，甚至比周边还低，未来房价上涨空间不大。

4、买房人别担忧！苏州新房限价依旧严格，买房成本短期内不会上升！

01

定调！2020年苏州楼市稳了！

不会大起大落！

就在近期，权威官媒经济日报发声，针对楼市崩盘论、抨击性上涨论做出回应。

1、楼市会恒久稳健，房价不会大起大落！

受疫情影响，多城2月0成交，复工后成交也并不理想。一些人认为楼市即将崩盘，可是多城紧迫脱手提振楼市，未来房地产行业还是以稳为主。

苏州也出台多项政策，放宽土拍要求，取消部门地块设置现房销售价钱，放宽楼盘上市开卖条件。

2、楼市资金羁系依旧严格，不会违规进入楼市！

疫情发生以来，多次发放专项贷款资金，可是不少人认为，资金可能会违规进入楼市，从而泛起楼市刺激性上涨。

可是，3月17日，央行召开集会专门强调，要进一步管好用好再贷款、再贴现政策，各分支机构要增强监视治理，确保资金发放依法合规，防止资金“跑冒滴漏”。

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苏州重磅集会释放权威信号！

今年房价稳了！

近期，苏州相关集会上，发出权威信号，依旧坚持“房住不炒定位”，着力稳地价、稳房价、稳预期，推动房地产市场连续康健生长。

而且要全面落实房地产长效治理机制，掌握好调控政策的一连性和稳定性，密切关注房地产市场形势变化，精准灵活运用各项调控政策措施，留心地价、稳房价、稳预期的要求落到实处。

要增强对已出让地块的羁系，定期跟踪和随机排查开发建设情况，确保地块严格根据条约内容开发。

今年的房价依旧是稳稳的，不会大涨！

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土拍火热，地价却没张！

开发商依旧很是理智！

而近期的土拍中，虽然看似火热，可是地价却没有实质性上涨！

拿本周三拍出的浒关地块来说，虽然冲至一口报价区间，最后数十家房企争夺，成交楼面地价却只有14196元/㎡。

而周边楼面地价基本都在1.5万/㎡以上，地价并没有上涨。

再说尹山湖地块，虽然三轮就冲至现房销售前一轮报价，可是却没能突破现房销售，最终成交楼面地价18485元/㎡。

板块内的碧桂园云栖隐山楼面地价21933元/㎡，象屿&绿城双子星项目中的纯住宅地块楼面地价也到达21039元/㎡。

可以说，地价还降了不少……

而且不设置现房销售价钱的高性价比地块，才气引起房企争夺。周三拍出的6块地中，4块没设置现房销售价钱的地块都到达了一口报价环节。

04

买房人不用担忧！

新房限价依旧严格！高性价比屋子才气热销！

高性价比的地块是房企追逐的热点，那么高性价比的新房才是买房人追逐的热点。

从近期的热销楼盘中能看到一些配合点：低总价，高性价比！

碧桂园伴山澜湾：83㎡起，总价约150万起

龙湖大境天成：90㎡起，总价约142万起

龙湖首开湖西星辰：89㎡起，总价约215万起

翡翠河滨雅院：77㎡起，总价约123万起

……

开盘热销不停，今年有买房计划的买房人很是担忧，今年新房还限价吗？

买房人不用担忧，现在新房依旧被严格限价。甚至吴中太湖新城天鹅港华庭项目二期存案均价，还要低于一期存案均价227元/㎡。

可是，楼市回暖是事实，多家楼盘开盘热销就是最好的证明，想等着房价大跌的买房人，也不用再等了。

你对今年苏州楼市怎么看？接待留言评论~