沈阳房价涨了 刚需买房难了 “北三环至四环” 这三个区域你会怎么选？

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逐日一条：支付宝数字生活平台3月27日宣布的数据显示，沈阳都会生活正在快速苏醒：商家恢复正常谋划，市民们熟悉的“味道”又回来了，写字楼、工业园、商场的外卖订单量快速增长。

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据统计，2019年沈阳三环至四环成为沈阳居住用地成交的绝对主力。在出让面积、预计形成制作面积以及生意业务总价上，遥遥领先其他区域。未来，三环至四环成为楼市主战场。

近年来，沈阳楼市“北上”之势日趋显着，北三环至四环还出现出多点着花的局势。其中，最受网友关注的非北皇姑、正良及环蒲新城板块三大板块莫属。

今天，我们要讨论：

沈阳北三环至四环

北皇姑、正良、环蒲新城，你会怎么选？

北皇姑板块

北皇姑板块，近年来可谓是硝烟四起，保利、恒大、万科、碧桂园、华润置地、金科等品牌房企扎堆入驻。2月21日上午，北皇姑北四台子村二期-1地块被中南以顶价5400元/修建平方米收入囊中，而且配建16400平人才住房。据相识，现场共有15家房企到场争夺，局面颇为壮观，板块价值进一步提升。

经由多年开发建设，北皇姑入住人口不停增加，交通和配套获得极大改善，怒江北街北延长线通车、青城山体育公园投入使用……教育配套方面，虹桥中学北部校区已经开学，珠江五校致远校区开工建设，加之开学数年的珠江五校溪湖校区，北皇姑将形成“2所珠五+1所虹桥”的教育资源设置格式。

除刚刚成交的北四台子村二期-1地块外，2020年北皇姑还将“上新”。据悉，华润置地水厂西地块已命名华润置地新凯旋，即将入市。两大项目将为区域楼市注入新鲜血液，房价也将再上新台阶。

正良板块

随着整个道义板块的生长局势，沈北道义进入全面生长阶段，形成多中心板块生长趋势。

每个板块都有一定的生长潜力和优势，其中正良由于配套齐全以及品牌房企的进驻，率先进入改善居住时代，板块内搜集多个高品质项目，如万科北宸之光、中海望京府、首开如院等，开启全新篇章。

正良板块作为沈北楼市的起源地，拥有成熟的居住气氛，坐享商业、交通配套等几大利好，同时随着向阳一沈北分校南校区、省实验中学沈北互助校学区的落定，让正良成为了想在沈北购置改善型房产的购房者的首选。

环蒲新城板块

2019年头，栋察楼市提出沈北全新板块观点--环蒲新城。北至四环线，南至沈北路，西至道义南大街以西，东至蒲河生态圈。环蒲新城在近两年内强势生长，不负众望，不仅各方面配套不停完善，更是吸引了众多品牌房企的强势入驻，成为了沈阳楼市的重点生长区域。

环蒲新城示意图 2019年10月制图

2019年环蒲新城板块迎来多个新项目入市，现在环蒲新城板块品牌房企云集，龙湖、富力、恒大等纷纷入驻，这也证明晰环蒲新城的吸引力。

回首2019年至今的沈北楼市，多起“现象级”抢房事件均发生在环蒲新城板块，其中不仅有适合刚需与投资购房者的产物，也有适互助为改善的购房选择。环蒲新城，为购房者提供更多的选择。

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