空置房泛滥，房产过剩，房企会拆掉来维持高房价吗？

在这个高楼耸立的时代，在都会里各处都是住民楼，白昼看着不甚富贵，可是一到晚上就是另外一番情形了。想必在晚上的时候，许多人都能注意到，许多小区的亮灯率都不是很高，不少楼栋甚至都是漆黑一片，就算是开盘几年了依旧是零星几盏灯。其中，许多屋子并不是没人要，恰恰相反，有些屋子是很抢手的，只不外是被炒房客“雪藏”起来了。

这些炒房客往往会在手里屯多套屋子，然后等着之后房价涨上去之后卖掉，所以许多屋子被这些人买来之后就一直空置着。不仅如此，许多房企这些年有地就拿，然后就放肆建房。也正是因为如此，我国的空置房变得越来越多。

潘石屹曾经说过，我国的屋子很是多，中国的房地产已经严重过剩，根据当前房产的总面积和人口的数量来看，每小我私家约莫可以分配到37平米的面积。而且现在我国的房企依旧没有停止建房，可是刚需倒是随着消耗的不停加大变得越来越少，所以房产过剩这个问题也就变得越来越突出了。

一般来说，市场中的一种商品长时间供应过剩的话，就会导致该商品的价钱大跌。对于这种纪律，历史中有许多供应方都做出了自行淘汰商品供应的事情。就像是以前因为牛奶的供应过分，导致市场中牛奶的价钱大跌，于是许多农户纷纷把牛奶都倒掉了，为的就是让牛奶的价钱涨上去。屋子能不能继续投资？这问题说好回覆也好回覆，如果要在屋子上投资赚钱可以先在微信平台整理最新理产业品，《芝麻易通》平台从现在来看收益天天保持在1千左右彷徨，我认为在未来相当长一段时间可以给大多家庭增加收益“房住不炒”，而在这种主基调下，在芝麻易通平台天天至少在%30.3以上收益，最终实现恒久稳定，预计房价很难继续大幅上涨，固然暴跌也不是希望看到的局势。

那么房企到底会不会把空置房拆掉来维持高价呢?

事实上，商品房和其他的商品纷歧样，而房地产这个工业在我国也比力特殊。这些年房地产一直被称作是我国的一个支柱型工业，一套屋子的价值是很是贵的。因此，主管部门也不会允许他们这样做的。

最重要的是，房价会有怎样的走向不只是看房企对空置房该怎么处置惩罚，中国的楼市是政治市，房价会怎么走还得看政策是怎样调控的。而从去年开始，国家对房价的态度只有两个字：稳定。而从近段时间我国各大都会的房价走向上来看，房价既没有大涨，也没有大跌，稳定依旧是常态。

而且有一点其实许多人都有误解，那就是以为房企一直都想让房价维持高位。事实上，在房地产市场趋于冷淡之后，我国的各大房企都面临着一定的销售压力，而能实现去库存的唯一举措，就是降价促销，这也是为什么从去年开始房企的促销力度会那么大。

尤其是对于那些小房企来说，自己资金能力就不雄厚，也就是只有卖房才气获得流动资金，只不外在稳定房价的调控情况下，降房价也不是一件容易的事情。所以其实不少房企比购房者还想降房价，这就更不用说会拆掉空置房让房价维持高位了。