经济危机中，美确诊已超10万！开个脑洞：房价跌回2008年？

美联储主席鲍威尔，已公然认可美国经济已陷入衰退。固然，鲍威尔说是可能(may)。

客观事实是这样的：

1)美联储资产表已凌驾5万亿美元，华尔街守旧的预期是，危机竣事后联储资产表会凌驾7万亿美元；激进的预期是，危机竣事后联储资产表会到达10万亿美元。

另有好几万亿美元，正在路上要放出来。可是，还未放。蓄势待发。

2)3月28日，美国累计确诊已超10万例，预期还将不停攀升。周五道指暴跌915点(-4.06%)收21636点。美股跌幅放大，一个重要原因是：英国首相和女王均确诊新冠肺炎。这样，英国的60%熏染以获得群体免疫，基本上是未来生长的一个大趋势。

美股需要对：1)已通过的2万亿美元美国救市，美联储的放水；2)演进中的疫情，美股需要对这两点举行估值调整，或涨或跌。

特朗普周五，急吼吼地把两院通过的2万亿美元救市方案签署成法。马不停蹄，文件一到桌上，特朗普立马签，以只管淘汰美国家庭和企业资金链断裂的风险。

资金链若断裂，美国会泛起断供潮，企业破产潮。

当前，离岸人民币兑美元的汇率是7.09，美元指数已回落到98.3。可是，地产美元债依然风险重重。

据wolfstreet揭晓于3月27日的文章《The Downgrade Massacre Has Started(降级大屠杀已开始)》，最近评级机构穆迪(Moody’s)正在大量下调评级。

仅该文所说的本周，就有69家公司被评级下调。

美联储已决议，亲自下场去购置企业债，可是他们购置的是投资级此外企业债。

2008年次贷危机，一个重要原因是，穆迪等评级机构，他们评级的一些投资级别债券其实是垃圾美元债，即将违约。所以，这一次他们快速行动，把评级下调。上一次，他们拿钱帮人洗白，这一次他们维护评级信誉。

垃圾美元债，美联储不买。

它们依然有暴雷风险。

就是说，美联储万亿美元级此外放水，缓解了美元荒。可是对于即将暴雷的垃圾美元债，能缓抒难机几分，就不知道了。

据wolfstreet该文，穆迪今年已经下调了超180个评级，标普(S&P)则更激进已下调了超300家公司的评级。

加班加点，下调评级。

就怕：美联储买了投资级此外企业债，评级机构下调其评级至垃圾美元债，然后美联储被迫抛售刚被降级的债券。

这样的戏码，或许率99%会暴雷？

美国媒体，已充彻：美联储这么放水，到底是不是好事？美国媒体已揭晓了许多打问号的文章。

美联储到底会放水几多，放出来才算数。未来的都说禁绝，因为：美国媒体不是吃素的，美国媒体不是摇尾乞怜的哈巴狗。美国媒体是条咬人的凶狗，特朗普也怕美国媒体。

美国媒体，卖力监视。

西欧正在扩大的疫情，已经对孟加拉国的服装出口，造成重大攻击。

孟加拉国商务部长Tipu Munshi，昨天(3月27日)到CNBC做节目，恳求西欧的买家，不要取消订单。孟加拉国是全球第二大成衣出口国，仅次于我国。孟加拉国已有26亿美元成衣订单被西欧客户取消，更多订单也将被取消。

2018-2019财年，孟加拉国出口了价值405亿美元的成衣，其中60%出口欧盟。

这刚取消的26亿美元订单，影响了196万孟加拉国服装工人。

孟加拉国4600多家服装厂，410万服装工人，可能将没饭吃。

随着西欧疫情的生长，孟加拉国这405亿美元服装订单，超10%被取消，应该毫无悬念。

言归正传，开个大脑洞：我国部门都会的房价，可能会跌回2008年。

虽然M2已经是203万亿，今年或许率会刷新历史新高，猪肉一年比一年贵。

2008年，记得我们苏州的房价差不多是六千多一平，其时园区似乎是1万多一平。

根据孟加拉国的实情，至少10%的外贸订单会被取消。

我国楼市，从2008年的四万亿推涨至今，它有一个特点：买得起房的人在买，穷人被扔下车。

2008年1月时，M2是41.78万亿。

穷人干死干活，攒的那点钱，已被彻底洗劫。

经济危机，大量外单取消，苏州的平均人为也不行能超六千，园区的平均人为也不行能超1万。

由于楼市的囤房效应，买得起房的人都有几套房。买不起房的人，可能已经失业。

许多房产生意业务，其实是置换。囤房的人，卖掉两套小的位置差的，换套大的位置好的。看上去成交支撑高房价，但其实没几多新添购置力。

网上有个段子，小王在80年月是个万元户，存款5万是有钱人。干死干活熬成老王，他的存款已达50万，老王却成了一个尺度的穷人。

这个段子，背后应该有无数真人可代入。

以苏州为例，房价若跌回2008年，则就相当于：一个月人为买一平米房。

现金流压力，欺压囤房的企业主，以前赚钱的个体户，囤多套房的高收入人士，他们开始被迫卖房，改善现金流，他们将面临失业的穷人。

只有这种大情况，虽然M2已经是203万亿，且还将刷新历史新高。可是，房价却卖崩了，跌回2008年。

有些穷人，只买得起2008年的房价，非要卖给他们接盘。接盘价只能是2008年的房价，否则：无法成交。

买得起房的人，又不缺房，买涨不买跌。

康健的楼市，一个月人为买一平米。