临港再推三宗地块起拍价3.29亿！新年区域买房时机有哪些？

发3月25日，威海市自然资源和计划局公然挂牌出让（临）字〔2020〕1-1号、（临）字〔2020〕1-2号和（临）字〔2020〕1-3号三宗国有建设用地使用权。

本次出让通告的三宗地块均位于威海临港区，出让面积共计179463㎡，起拍价3.29亿元。

其中两宗地块为综合住宅用地，总出让面积为144103㎡；一宗地块为商服用地，出让面积为35360平方米，详情如下：

缴纳保证金到账停止时间：20 20 年 4 月 21 日 16 时；

挂牌出让停止时间：20 20年 4 月 24 日 09 时；

除以上指标外，此次出让的宗地另有以下条件：

一、三宗土地整体实施，搭配出让，竞价竣事后报价最高且不低于底价的竞买人为本宗地的竞得人。

二、必须自交付土地之日起，一年内开工建设，自开工之日起三年内完工。

三、出让土地规模内的清理宁静整由竞得人自行解决，所需用度由竞得人负担。

四、威自然资经挂（临）字〔2020〕1-1号为商住用地，起拍价1075元/㎡，推测住宅产物有洋房和小高层组合产物。

1.划定住宅修建面积比例不大于90%，商业及公共设施修建面积比例不小于10%。

2.必配公共服务设施有幼儿园3000㎡、室内农副产物市场500㎡、文化运动站300㎡、住民健身园地1350㎡、暮年人日间照料中心500㎡等。

3.该宗地用地规模内的地上修建物暂时保留，保留期限不凌驾一年，到期后由竞得人自行拆除。

五、威自然资经挂（临）字〔2020〕1-2号为住宅用地，起拍价1066元/㎡，推测住宅产物为高层+洋房组合。必配公共服务设施：住民健身园地700㎡、社区卫生服务站300㎡等

六、威自然资经挂（临）字〔2020〕1-3号为商务用地，必配公共服务设施：换热站、开闭所（各不小于150㎡）。

接下来，我们就顺藤摸瓜，关注一下2020年威海临港区的买房时机吧。

关注威海房地产市场的朋侪会注意到，威海楼市房价大涨后，从2018年下半年已经逐步平稳，但受之前涨价的影响，楼市区域板块划分越发现显，这之中，临港区越来越受到刚需购房族的青睐。

此外，不少大型房企也瞄上了，仅2019年富力、中南、鑫都、威高、恒融等大牌房企纷纷上车，2020年年头，一地块更是经由146轮竞价，威海明海置业奋力厮杀最终夺魁，这说明什么呢？

2020年，受其他三区住宅的饱和度增加、地价以及购房族的关注、市政配套的渐趋完善等因素，临港区受到了房企的更多关注。

至于该片区的买房时机，不少楼盘已处于尾盘阶段。

现在售新盘有富力城、威高康养小镇、中南漫悦湾等；

待售楼盘有鑫都观澜悦、恒融世家等。

除了上述几个在售和待售的项目外，计划中的地块有：

威海明海置业地块（开发有望府大院、望府公馆、望岛名郡等）；

恒融新地块（开发有恒融世家）；

威海建东置业地块（开发有蓝湾怡庭和建东悦海湾）；

威高团体甘肃路南、威泉路西地块（开发有威高七彩城、威高水韵康桥等）。

以上，可有你关注的？

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