明年起，房价或迎“拐点”！楼市“三大信号”泛起，无房人恭喜了

3月份以来，全国各地有序推进复工复产事情，房地产市场也不破例。此前暂时关闭的售楼部开始陆续开放接待购房者，在建项目也开始正常施工，楼市正一步步朝着“正常状态”迈进。

其实这段时间，为了让各行各业能够实时复工复产，国家做出了庞大的努力！以房地产市场为例，为纾困房地产行业，今年2月份以来凌驾60个省市公布了各种“救楼市”新规，内容涉及准许开发商延期缴纳土地出让金、延期缴税，减免房产税，取消现房销售和封顶销售的限制等等。与此同时，开发商也努力“自救”：降价卖房和发债融资。例如，恒大2月份全国600多个楼盘75折优惠卖房，实现合约销售447.3亿元，同比增长108%。由此可见，现如今“降价卖房”是真的可以吸引购房者买房的措施。

对于当下的楼市，市场上有两种截然差别的声音。大部门购房者认为2020年房价很可能连续下跌，理由是这段时间买房的人很少，开发商不得不选择“降价卖房”。固然，也有少部门人认为一旦风浪已往，房价将迎来发作性反弹。全联房地产商会创会会长聂梅生克日就表现，房地产行业一旦复工会泛起井喷，市场还是会恢复，现在的磨难只是短暂的。房地产依然是经济的压舱石。

楼市“三大信号”泛起，房价或迎“拐点”！

笔者认为，2020年除少部门热点都会房价依然坚挺外，大部门都会房价将泛起显着回调。究竟，屋漏偏逢连夜雨，近期楼市“三大信号”讲明，房价“拐点”或许就在明年！

第一，二手房挂牌量居高不下，“降价卖房”成为主流。

数据显示，3月1日至3月15日，易居研究院监测的13个都会二手房成交量为20448套，同下降42.5%。现在，重庆、成都、杭州、北京等都会二手房挂牌量居高不下，凌驾10万套。现如今，经济形势欠好，许多炒房客不得不抛售房产，部门都会二手房价钱泛起了显着下跌。与此同时，今年前两个月房企销售额大幅缩水，“降价卖房”成为开发商普遍现象。

第二，农村土地直接入市，土地市场迎来重大变化。

3月12日，国务院印发新《国务院关于授权和委托用地审批权的决议》，明确农村土地要想酿成建设用地，可以由省内直接审批（8个省市试点）。农村土地入市，意味着未来可以用来房地产开发的土地越来越多，这对于停止房价快速上涨具有重要意义。有专家表现，该新规很有可能于2021年起在全国规模内实施，届时将为都会提供大量的租赁住房，能有效解决住房问题，稳定房价。

第三，央行和银保监会多次重申“房住不炒”！

3月3日，人民银行会同财政部、银保监会召开电视电话会，强调坚持屋子是用来住的、不是用来炒的定位和“不将房地产作为短期刺激经济的手段”要求，保持房地产金融政策的一连性、一致性、稳定性。3月22日，中国银行保险监视治理委员会副主席周亮在新闻公布会上明确表现，银保监会将坚决落实房住不炒的要求，促进房地市场平稳康健生长，同时配合地方政府稳妥处置地方隐性债务问题。以此看来，“房住不炒”仍是当前楼市调控主基调，房价不存在大幅上涨的可能。

结论：上述“三大信号”讲明，2021年房价或迎“拐点”，届时房价很可能稳步下降，这对于没有买房的人来说是重大利好！对此，你怎么看？一起留言讨论吧！

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