2020年三四线房价跌到3000？马云预言或实现，曹德旺一句话批注！

回望中国几十年来的生长，中国经济的快速腾飞和房地工业有着密不行分的关系。可是近几年高房价也给中国经济带来了一些毛病，自2016年国家鼎力大举调控房地工业以来，房价确实在2019年有所稳定，三四线都会房价开始有下跌迹象，2020年更是受到疫情影响，房地产行业进入了隆冬期，对于三四线都会的楼市更是雪上加霜。

相信2020年许多专家和网友都是看跌三四线都会的房价的，一些宣扬房价的专家学者破例，他们无论什么形势下都是会宣扬房价的。我同样也是看跌三四线都会房价的，我以为三四线都会房价会下跌有以下两大原因。

三四线都会房价虚高

三四线都会一般都是经济生长水平一般的都会，在三四线都会事情的人平均人为也就三千左右，然而现在三四线都会的房价竟然基本在八千以上。

我们来算一笔账，如果一个工人在三四线都会事情，人为三千每月，房租加水电费每月六百，用饭每月一千，这算是省吃俭用了，衣服鞋子等每月的生活开销四百，不算其他开销，这样算下来也只剩一千，一年能剩下一万两千。屋子算最自制的八千，首付要24万，如果一个工人只依靠自己的话需要干20年，如果谈女朋侪的话恐怕什么都剩不下了。

一小我私家最优美的年华其实也就是这20年，仅仅只是为了一个屋子的首付，还不思量他还不还得起首付，想想是何等的悲伤，如果一个年轻人努力一辈子只是为了一个屋子甚至是为了一个首付，那他另有什么幸福感可言。总之基础原因就是三四线都会房价虚高，基础不切合当地人的消费水平。恒久看来，一旦炒房客退出楼市，三四线都会房价一定现出原形。

三四线都会人口流失严重

有粉丝问我，今年在三四线都会投资房产另有潜力吗？我以为今年这种境况下投资房产自己就很不理智，更况且是三四线都会。如果非要投资的话我以为一二线都会另有点投资潜力，三四线都会就不要入坑了。一二线都会相比于三四线都会最大的优势就是人口，不外我以为今年全球经济不稳定，楼市局势尚不清朗，想要投资楼市的还是需要连续张望。

三四线都会每年有大量的人口流出，而且还都是一些年轻人，这些年轻人是购房的主力军，现在的三四线都会剩下的人中购房的刚需越来越少，加上三四线都会住房的空置率很高，已经支撑不起上万的房价了。如今三四线都会的二手房市场已经面临有价无市的境况，甚至有贷款炒房的人急需抛售，降价有时也无人问津。

两位大佬对房地产都有独到的看法，我认同他们看跌房价的看法，未来房价跌到3000也是有可能的，可是2020年三四线都会房价能否跌到3000，我以为是不太可能的，至少短期内房价还是会稳定下来的，我们也不期望房价在短期内大涨大跌，这样会对中国的经济发生欠好的影响，尤其是在全球金融不稳定的情况下，更要稳住房地产，才气稳住中国经济的稳定。

总结：三四线都会现在房价确实太高，凌驾人们可以接受的水平，可是我始终坚信房价会在国家的调控下逐步回到人们可以接受的水平的。

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