楼市回暖？暂时性支持政策出台，2020年是买房的好时机吗？

许多人的心愿是有一处安家之所，有些人甚至用一辈子来完成它。就像近期热播剧《安家》里卖包子攒了一辈子钱的老两口，最后为儿子在上海买了房。屋子对老两口来说，可谓是一辈子的奋斗目的和心愿。

可近年来，不少地方的房价都连续走高，想要实现这个心愿的价格越来越大。现实里多的是掏空六个口袋，才气挤出一套屋子首付的例子。因此买房是一件需要慎之又慎的事情。

平时，买房者们不跑个十来个楼盘，是很难定下买房的刻意的。但如今受特殊时期影响，买房者不利便去售房处，也不能亲自看看样板间，自然就难以下决议。再加上收入也受到影响，许多购房需求自然被压抑了。

但随着各地逐渐复工，情况逐步好转，楼市也刮起了回暖风。那么现在是不是买房的好时机呢？

其实这个问题，无非就是要掌握好房价的走向。

而影响房价的因素主要有这三大样：人口、土地、金融。简朴来说就是，有人买房价就高、地价贵、钱币政策宽松，房价就高，而没人买、地价自制、钱币政策收紧或是有更好的投资渠道，房价就低。

好比此前一个打工小哥花了三万多就在鹤岗买了房，这主要是由于当地人口流出严重，没有人买房自然房价就降了下来。而人口净流入的一二线都会，因为需求始终存在，因此房价更坚挺。

其实仔细分析这次楼市回暖潮，就会发现率先喊出回暖口号的都是经济较蓬勃、净人口流入的都会，好比上海、深圳、常州。因此判断房价以后走向，一定要详细都会详细分析。

影响近期房价的另一个因素是，一些地方政府出台暂时性支持政策，好比长春降低商品房预售申请条件、武汉推出六项举措支持房企复工复产。这也让不少人动起了活络心思。

但只要关注近期政策动向的人都市注意到，本月里相关部门多次强调“房住不炒”的定位、“不将房地产作为短期刺激经济的手段”的要求以及“稳地价、稳房价、稳预期”的宗旨。这无疑显示了政府保持房地产金融政策的一连性的刻意，因此“房住不炒”绝不会因为短期市场颠簸而改变，还是不要在这方面动心思比力好！

屋子对于中国人来说，除了满足基本的居住需求，还是反抗通货膨胀的保值资产。从这个意义上说，屋子类似一个大额存款单。如果房价涨了，意味着这张存款单的钱多了；如果房价降了，就意味着存款单上的钱少了，资产缩水。

因此，买房买的是价值，而不是优惠。这段时间房价的颠簸是短期颠簸，各房企推出的购房优惠就算再诱人，相对于屋子总价而言也只是很少的一笔优惠。现在要不要买房，不是看短期的小颠簸，而是看你是否真的需要。

从近期政策来看，国家“房住不炒”的刻意是很是坚定的。在“三稳”政策的影响下，房价应该会保持相对稳定的状态。那么，你会趁着这段时间买房吗？