未来三四线都会的屋子，会跌到20万元一套吗？

“安身立命”在现在的人们的生活愿景下，表达的字面意思往往都是安居才气乐业。对于多数家庭而言，岂论是出于传统理念，还是出于对家庭生活的保障，屋子都已经成了家庭生活稳定的和谐剂。纵然就算是在现在高房价横行的今天，多数有需求的家庭，仍然会毅然决然地选择贷款买房。

虽然，买不买房，各个家庭都有各自的取舍，但房价却丝绝不会手下留情。回首一线都会的整体楼市，少辄几百万，动辄上千万的房价水平，让人望而却步。这也意味着，每月几千元收入的工薪家庭，基本不行能在大都会中找到自己的归属感。同时，现在各城的房价水平对于工薪家庭来说，纵然存一辈子的钱，亦或是掏空家中的“六个钱包”，也难以在高房价上砸出一点水花。

直到今天，房价虽高，但泛起在楼市身上的下跌影响因素也越来越多。如住房面积够34亿人住；海内楼市的空置率到达20%以上，远超国际尺度水平的10%；人口老龄逐渐加速；新生人口率逐年下跌。屋子的供应远大于需求早已成事实，再加上一系列影响房价的原因浮出水面。

那么，在五年后，三四线都会的屋子会降到20万一套吗？

很显着这个问题的谜底，在大致上是不行能降到20万一套房的。虽说有一系列的影响因素，再加上有国家推行的“房住不炒”生长目标，问题都会也不是人口流向较大的一线、新一线、二线都会。虽然三四线都会的需求虽小，但其房价水平也不行能跌到20万元一套。

同时，想要深入的弄清这个问题，还需要将三四线都会的房价水平弄清楚，因为同处三四线都会，当中也有强弱之分，也有较大分化。

据去年的统计数据显示，海内三线都会有70座，四线都会有90座，其中东部与中部各城的房价水平，大致处于每平米8000元至一万元以上，该区域的三四线都会生长良好，屋子基本不行能降至20万一套。因为该地域房产商拿到的楼面价基本都已经凌驾了2000元，就算在未来会降价，也不会降得太离谱。

而对于，西部区域的四线都会来说，跌到20万元一套还是有这种可能性。因为在直观的印象中，西部三四线都会基本都是人口净流出，而一二线都会人口都是净流入。所以，在人口净流出的大配景下，没有人口作为房价的支撑点，该区域的都会自然不会产出对于房产的需求。

最后，对于这些三四线都会做个建议，如果你是刚需，或是买房用来养老，大可不必挂念入手就是；如果是买来用于投资，那还是赶早取消这个念头，依现在多城的现状来看，二手房往往都是有价无市。同时在上涨空间上，现在已处于高点，在未来基本看不到什么涨幅势头。