疫情事后，该去那里买房？这份陈诉给出了谜底！

疫情还没完全已往，人们买房的脚步，早就已经迈出去了，从土地市场的回暖，再到各地售楼部的排队抢房，无不都彰显了人们买房的热情。

一场突如其来的疫情，让人们在家里呆了一两个月，或许，对于许多人来说，这都是一辈子在家呆的时间最长的一次，而长时间的居家，天天都与屋子打交道，让人们有时间去思考屋子的问题。这世间，许多事就是经不起时间与思考，举个最简朴的例子，以前有位朋侪，买了套屋子，装修的时候，他一定要将两个卫生间改成一个，因为他以为，一家也就那么几口人，基础不需要两个卫生间，完全是浪费空间，可这次居家事后，他说，一定需要两个卫生间。

在之前的文章中，闲侃财经曾经分析过，疫情对楼市的影响，暂时影响是在所难免的，可是，疫情不会消灭需求，相反，还会发生新的需求。而疫情还没已往，最近开盘与回暖的楼市，人们排队抢房的身影，也恰好证明晰这一点。

然而，对于许多人来说，现在买房，不是为了有套房居住，而是在履历了疫情之后，有所改变，这就面临着选择的问题。那么，疫情事后，该去那里买房呢？

一

疫情对社会的影响，是全面的，而更为重要的是，会引发人们重新审视我们所居住的都会，我们所居住的小区，以及我们自己所居住的屋子。

从都会的角度来看，疫情发生，以都会为单元的疫情防控主体，千差万别，有的都会，硬核防控，控制得力，伸张得就少，而有些地方，虚假作为、阳奉阴违，这样就泛起了许多积累性的流传案例，使得疫情越来越不行控。

在疫情获得开端控制之后，复工复产成为第一要义，于是，有些都会强力支持，专车、专列、专机迎接回单元的人员，接纳人性化、精准化的防控手段，确保疫情可控的同时，复工复产稳定有效推进。而有的地方则一刀切式的，为了复工，企业需要跑一对地方，盖十几个章，而那些防疫部门可从来不去思量企业的生死，也不会顾及居家的人们没有收入。

人们常说，疫情是一面照妖镜，让我们身边的许多人、许多事，都照得很通透，对都会越发如此。

二

一场笼罩面如此广、流传力如此强的疫情，让人们在选择都会的时候，多了一项尺度，那就是医疗资源的普及和质量，实际上，在疫情防控之下，我们也能清楚的看到，医疗资源富厚的都会，在面临疫情的时候，应对就很自如，而且，能提出种种有效的措施，病人能获得有效的救治。

而更为重要的一点是，在抽调了精悍医疗气力支援武汉之后，当地的医疗资源还能正常开放，保证住民的日常就医需求，而不像有些地方，连正常的门诊都关闭了。

疫情发生后，许多网友梳理了中国所有都会中，医疗资源的集中度和质量排名，而复旦版中国医院排行榜是现在海内最为权威的榜单之一，该校医院治理研究所2019年11月公布2018年度排行榜。梳理后发现，全国排名前100的医院中，47所被北京、上海、广州席卷。前10个都会包揽险些总数80%的百强医院。

这也意味着，优质医疗资源，主要集中在一线都会和强二线都会。

三

疫情对楼市的影响，虽然是短暂的，可是因为各地疫情防控能力的差别，所以，差别都会的影响水平差异也很大。

中国人民大学中国宏观经济论坛21日公布的2020年3月中国宏观经济陈诉指出，受疫情影响，年头我国房地产行业各项指标受到较大负面打击，房地产市场短时遇冷，其中二三线都会房价受影响较大。

该份陈诉明确指出，疫情事后房地产市场会逐渐回暖，疫情的打击可能会进一步促使人们流向一线都会，加剧市场的区域分化。

这一点，从疫情后的楼市变化，也基本能看出来。

大家都知道，在已往两年，在严厉的调控作用下，一线都会房价呈稳定下降的趋势，而三四线都会房价却疯狂上涨，可是，从今年二月份的数据来看，2020年2月，一线都会的百城住宅价钱指数环比增加0.01%，二、三线都会百城住宅价钱指数环比下降0.38%、0.24%。

一线都会防控疫情能力较强，房价受疫情影响相对较小，而二、三线都会防控能力相对较弱，房价受疫情影响较大。

四

在这几年的楼市生长中，无论是一线还是二三四线，甚至十八线小县城，房价都已经飞速上涨。

可是，随着中国城镇化进入到全新的阶段，由已往农村人口进城，转为低级别都会向大中型都会流动，这将使得大型都会迎来越发猛烈的竞争，更多的购房需求，楼市陪同着经济和都会的生长，也一定会越来越火爆，而那些人口流出型的都会（部门三四线、及许多县城镇），经济下行，人口淘汰，房产走向，不言自明。

这两年，国家关于都会群、都市圈的生长结构已经基本确定，在以大型都会为主的都会导向与生长思路之下，这些优质都会对周边中小都会的虹吸效应会越发显着，资源、人才、工业都不停集中，房价走向也很清楚了。

综上，我们可以看出来，无论从都会生长、人口流向、政策导向、行政能力、医疗资源等各方面来看，未来的主要偏向，一定是不停向一线和强二线都会集中。而这也意味着，人们买房的选择，也会越来越集中向这些都会。