2020年2月，房价下跌正式开始，钱币数据和趋势决议一切

最近，许多朋侪都在体贴2020年的房价走势。可以说，如果有一件事情可以让朋侪绝交，那么就是关于房价的争论了。最近两年，房多和放空的交锋可以说到了白热化的阶段，谁也无法说服谁，他们绝对对方脑子都坏了。

在房多眼中，地球明天爆炸，赶快今天买房，因为后天想买都买不到了。逻辑上完美闭环，无可反驳。固然，在房空眼中，房价已经三个腰斩了！你看，如果没有一个尺度，大家的争论都不在一个点上。

房价的指标有许多，其中唯一的官方数据就是70个大中都会的房价数据了。而这个数据在2月份已经泛起了拐点，新房和二手房价钱，下跌的都会数量凌驾了上涨都会数量，这是5年来头一回。可以说房价的下跌正式开始。

房地产趋势是大趋势，一旦泛起拐点，就要连续2到5年，因此未来2到5年的时间内里，从趋势上看，房价就进入了下跌趋势。

另外，房价的本质就是钱币，钱币也决议了房价进入下跌趋势。这段时间，全球的央行都开启了降息，而我们没有降息，甚至连LPR利率都没有下调。这说明，我们的钱币政策真正是“以我为主”，那么“房住不炒”的基调就不会发生变化。

而只要广义钱币量的M2的增速控制在10%以下，那么可以说，房价就绝对涨不起来了。因此，钱币数据和趋势已经决议了未来的一切。