为什么会泛起高房价？不会泛起高粮价？是吃在先？还是住在先？

为什么会泛起高房价？有人说屋子是生活的必须品，没有屋子就没有一个完整的家。在国人对屋子的强烈渴求当中需求推升了房价的增长，可是许多人也不明白，以为住房的需求总有满足的时候，总有饱和的时候。为什么屋子一直盖，购房者还能一直买呢？相比之下，粮食也是必须品，大家必须吃，为什么并没有价钱的连续增长呢？

其实拿粮食与屋子来举行对比并禁绝确。首先衡宇是属于不动产，并不像粮食一样是一种消耗品总有保质期，总有坏的一天。屋子以其超长的使用年限，可以对购置它的人带来不小的收益，而粮食囤积居奇也总要在粮食的保质期之内。所以用粮食和屋子来对比价钱，其实是并禁绝确的。

另有另外一个原因，粮食是每小我私家必须的口粮，所以有政策来补助粮食来稳定粮食的价钱，而屋子并不是每小我私家必须要买。买房只是小我私家的意愿而已，与自己是否能够生存下来、活下来，并没有直接挂钩的关系。所以说政策对于房价并不会有直接的补助，屋子最终形成的价钱也与成本有脱不开的关系。

房价也有限制人口增长的属性。第一房价可以吸引来人口，可是高房价一定会让人口感受到压力，从而降低人口的增速。这就是为什么小都会当中的房价往往很是的自制，而大都会当中的房价却居高不下的原因。因为一旦大都会当中的房价下调了，那么一定会有大量的人口因为种种资源、时机、利益而到大都会当中去。这样整个大都会的相关福利都市下降，堵车、医疗资源不够、教育资源不够、都会污染增加都是人口激增所带来的问题。

粮食作为人之基础政策不允许去炒，他不允许其价钱脱离住民生活的现实，屋子就纷歧样了。