报应可能会迟到，却从来不会缺席！三四线房价从8000降到5000！

暴涨的房价更是颠覆了人们正常的价值观人生观，谈论最多的都是某某转手卖掉某屋子赚了几十万上百万，眉开眼笑。确实有不少赢利者，但却是建设在更多人的辛苦钱被无奈掠夺，有的甚至是祖孙三代省吃俭用的血汗钱都填在一间屋子里。在这样的配景下，另有几多年轻人愿意去什么”受苦钻研勤劳致富“？那样太辛苦了，而且几十年如一日，哪有炒房一夜暴富来的快！

因此，一旦房价下跌那么这些高欠债买房的人恐怕就难以接受了。今年恒大率先拉开了降价的序幕，旗下600多个楼盘全面降价促销，全部75折促销。据统计恒大2月份网上累计认购99141套，优惠后衡宇总价值1026.7亿。从不少网友反映最吸引人的还是无条件退房的这一点，答应若房价下跌可以无条件退差价或退房，直接把购房者的挂念取消了。去年肇庆某楼盘从8300元每平一直跌到现在的5千多点，引起部门业主要求退房，最终开发商推行退房答应。

这种情况，在当前的楼市真不是什么个例，而是全国各地都在上演。尤其是在“房住不炒”的大配景下，还想通过在三四五线都会炒房赚钱的人，无疑会被市场教训得体无完肤。为什么这些地域不能投资呢？其实，当初我在跟一位小区的看门大爷谈天的时候，大爷就有跟我讲述其中的门道了。他说：现在许多三四五线都会的新盘基本都没人住，整个小区晚上都黑灯瞎火，入住率不到50%，许多都是被人买起来囤着的。

确实如此，房价涨跌关键看短期内买房人有几多，可是屋子是否保值，最重要的还是看都会生长潜力如何，如果都会工业基础单薄、常住人口少、吸虹能力低、外来人口吸纳转化能力弱，那么即便短期内房价被炒得再高，也有摔下来的那一天。这个都会的房价就属于典型被炒起来的，失去了外来人，谁还会在这里买房呢？第一没有足够的事情时机、第二没有与房价相匹配的收入水平，所以这里的屋子被扬弃也实属正常。