农民工买房变容易？北大教授建议“二次房改”，房价或重回15年

众所周知，房地产市场经由20多年的生长，屋子不再仅仅具有居住属性，而且还具有投资属性。由于已往房价一路上涨，以至于许多早早买房的人都赚得盆满钵满。基于此，屋子逐渐成为全民眼中“最佳投资品”。随着投资属性被太过放大，屋子逐渐成为有钱人赚钱的工具，有钱人通过囤房炒房，抬高房价出货。而真正需要屋子的群体反倒买不起房，尤其是农民工群体。

北大教授建议“二次房改”，农民工买房变容易？

有数据显示，我国现有农民工数量凌驾2亿人。今年以来，已经有凌驾1亿农民外出务工，占春节前返乡农民工的80%。众所周知，现在房价高企，一线都会房价普遍在3万一平米以上，哪怕是二三四线都会房价也已纷纷破万。实际上，农民工的全国平均月人为在4000元左右，年收入约为4万元，属于中低收入群体。也因此，当前绝大部门农民工在事情的都会是买不起屋子的。

3月11日，北京大学国家生长研究院教授徐远等人提出，待风浪事后，可思量启动“二次房改”，每年兴建1000万套安居房。根据徐远的测算，未来10年每年兴建1000万套安居房，每年直接投资可以到达10万亿元，每年新增直接投资、配套投资以及工业联动效应，可以托住未来10年经济增长下限。虽然徐远教授的出发点是为了稳定经济，可是如果未来每年兴建1000万套安居房，不仅可以缓解经济增长压力，而且还可以解决农民工以及新市民的住房问题。

我们先来相识一个观点：“安居房”。所谓安居房是指“为直接以成本价向中低收入家庭出售而建设的住房。现在，深圳、无锡等都会在“安居房”建设方面力度比力大。在2018年的时候，深圳曾明确划定安居房公租房等占新增住房供应总量的60%。如果未来每年兴建1000万套安居房，那对于2亿多农民工来说，是一件特别值得期待的事情，因为这意味着农民工未来很可能有资格购置自制的“安居房”。

在笔者看来，徐远教授的提议很是好。究竟，房地产市场经由近20年多年的高速生长，已经解决了大部门城镇住民的住房问题。数据显示，我国城镇住民人均住房修建面积已经靠近40平方米，基本到达蓬勃国家水平。反观农民工群体，他们为都会建设做出了庞大的孝敬，可是由于收入相对较低，现在只能选择租房生活，居住情况比力恶劣。因此，解决农民工住房问题必须提上议事日程。

总之，未来随着各地在安居房、人才房和经适房等保障性住房建设中加大投资，将有效解决农民工和新市民的住房问题，同时也有利于抑制房价的快速上涨。相信，在“房主不炒”大情况下，未来屋子将逐步回归居住属性，人人都有能够有一套属于自己的屋子。你以为这有可能实现吗？接待留言讨论。

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