产物不停升级、房价不停上涨，我还是担忧扬州人买不到好屋子！

一场疫情让我们对家的依赖感越发浓郁。

它不仅是我们生活的栖息之所，更是规避种种风险的港湾。

在商品房流转的岁月里，产物不停升级，房价不停上涨，我们生活的舒适感也越来越高，只是讥笑的是，我还是担忧扬州人买不到好屋子！

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产物不停升级

“家”是“温情”的代名词，因此“住房”是一个与黎民的宁静感、归属感、幸福感等密切相关的特殊消费品。

从某种意义上而言，扬州市民居住条件的变化就是住房产物的不停升级！

1978年，人们获取屋子的唯一途径就是等候单元的福利分房，而其时的厨房、茅厕等公共配套生活设施很是糟糕。

上世纪80年月初，贾庄大院等首批单元自建房应运而生，虽然小区是开放式的，但已经是计划整齐、南北通透、厨卫齐全、结构完整的板式楼。

1989年起，四季园小区、康乐小区、宝带新村等一批经济适用房建成，这些小区的建成，彻底改变了扬州市民的住房观。

2000年，扬州市区逐步扩大形成，美琪小区、荷花池小区等老城区经典项目和西郡188、栖月苑等改善型、中高端房源相继入市。

2008-2010年，这段时期叠加、联排、大平层等高端产物集中涌现，144㎡以上的房源居多。

2014年以来的住房供应出现“百花齐放”的特点：从修建种别看，高层、小高层、花园洋房、别墅等均有涉及；从项目类型看，刚需、改善均有供应；从项目配套和装修看，毛坯、精装修以致配备恒温恒氧、新风系统的项目应有尽有。

王谢壹品、品尊国际、君悦华府、万科翡翠云山、首开水印西堤、雅居乐国际花园等差别区域、差别类型、差别定位的优秀项目陆续入市，产物不停升级，居住条件和情况获得进一步改善。

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房价不停上涨

此外，除了产物的不停升级，房价也在不停上涨。

据相识，在2009年，扬州全市整体商品房均价为4662元/㎡，而2019年扬州新房均价为13520 元/m²，十年时间，扬州房价上涨了190%！

而在最近入市的一批高价盘中，智能、科技、高端被拉上前台。

这也就意味着，房价的上涨和产物的升级相关。通常能和高科技联系的险些价钱都不会低，好比绿地康健城17000元/㎡、好比扬州印19984元/㎡。

更为夸张的是，据最新一次国家统计局数据显示，除了2月新房价钱保持平稳，前面26个月都是连涨，这样的涨幅在全国都是不多见的。

产物不停升级，房价不停上涨，看似是个好现象，可是我还是担忧扬州人买不到好屋子！

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维权依然存在

为什么这么说？

首先看一下市长信箱的这些投诉，有衡宇漏水的，有虚假宣传的，另有维修问题的。

甚至许多楼盘“交房即维权”，有的墙面开裂、缝缝补补、有的电线裸露、地面漏水，要多糟心就有多糟心。

这时候，哪怕这个屋子是再高端的产物，买房人都不想要了！

随着商品住宅的生长，我相信未来的屋子会越来越智能，越来越贵，可是一个最基础的问题就是他的产物质量能否配得上产物升级和高价。

要知道，老黎民最常说的一句话就是“一分价钱买一分货”。如果这个货欠好，你吹上天的产物也只让消费者笑笑！

因此，也可以预见，如果开发商不沉下心来好好做产物自己，单纯追求商品利益，会有更多的扬州人买不到好屋子！