去年12月全国房价同比涨幅继续收窄 房地产市场保持总体稳定

只管去年12月份全国新房价钱环比涨幅略有扩大，但同比涨幅进一步收窄，且70个大中都会中，一连7个月凌驾20个都会二手房价钱环比下跌。整体来看，去年房地产市场保持稳定。

国家统计局昨日公布数据显示，去年12月份，70个大中都会中，新房价钱上涨的都会数量为50个，下跌的都会为16个。与去年11月份相比，房价上涨的都会数量增加6个，房价下跌的都会数量淘汰5个，尚未改变下跌都会数量增多的趋势。

从价钱涨幅来看，去年12月份，70个都会新建商品住宅价钱指数环比上涨0.4%，同比上涨6.8%。环比涨幅呈扩大之势，但同比涨幅则继续出现收窄态势。

楼市降温态势在二手房市场更为显着。数据显示，去年12月份，二手房价钱环比下跌都会数量为26个，这是一连7个月凌驾20都会二手房价钱下调。

国家统计局都会司首席统计师孔鹏在解读数据时表现，去年12月份，各地努力贯彻落实党中央、国务院决议部署，坚持“屋子是用来住的，不是用来炒的”定位，全面落实因城施策，稳地价、稳房价、稳预期的长效治理调控机制，房地产市场保持总体稳定。

从各都会间体现来看，一线都会新建商品住宅销售价钱涨幅回落，二手住宅涨幅略有扩大；二三线都会新建商品住宅销售价钱环比涨幅微扩，二手住宅涨幅均相同或回落。

交行金融研究中心资深研究员夏丹预计，今年一线都会基本面稳健，在调控限制下量价将相对平稳；二线和三线重点都会成交增速领跑；三四线都会在政策红利退坡后，需求不足和前期透支的影响逐渐袒露，成交同比可能下降。综合来看，全年房价涨幅有望收窄。