今年事后，不再为“房价没跌”发愁，专家、大佬均已点明

多年以来，中国老黎民喜欢关注楼市；倒不是因为屋子自己有多大的吸引力，而是因为一年一个样的房价变化太大，令万千购房者不得不去体贴。最近一二十年，我国房价的涨幅可以说在世界规模内“一骑绝尘”，商品房已经酿成了许多中国家庭中最昂贵的“奢侈品”。也正因如此，近年来我国楼市的调控措施麋集紧凑，“房住不炒”的焦点观点更是三令五申。

一直“盼跌”？

大家都知道，不管楼市风向如何变化，许多人总是一如既往地“盼跌”。尤其是在履历了近两年的麋集调控之后，房价似乎仍然稳中有涨，令许多购房者因为“房价没跌”而发愁。泛起这样的情况，一方面是因为我国楼市相对“特殊”，与国民经济的许多方面都息息相关，因此“维稳”始终是主旋律。

另一方面，有楼市专家认为，我国楼市的屋子看起来许多，甚至有说法“够34亿人居住”，可是实际上想买屋子的人依然许多。首先，没屋子的人肯定想要买房，他们自然希望房价“越低越好”；其次，买了屋子的人还想换大屋子、好屋子，也希望自己购置“改善性住房”时房价能够处在低位。总而言之一句话，人都是有“贪欲”的，总是希望自己购置工具时是最低价。况且屋子这种商品十分特殊，保值不说，从以往履历来看升值空间也很大；因此购房者、投资者都希望能够“低买高卖”，一直有“盼跌”的想法也就不奇怪了。

不再为“房价没跌”发愁

据不少业内人士分析：今年事后，不必再发愁“房价下跌”。这句话的意思，并不是说未来房价很快就会下跌，让人们买上“白菜价”屋子；而是说我国楼市房价相对稳定，“盼跌”并不现实。有楼市专家分析：未来我国另有3亿左右的“新增都会人口”，这些人都将成为楼市的“新鲜血液”，因此楼市不缺市场，房价稳定依然有支撑。

楼市大佬王健林更是笑言：之前许多人都说“中国楼市有泡沫”、“房价会大跌”，这话谁信谁脑子有问题。根据王健林的意思，我国楼市不仅现在没有泡沫，而且还存在众多刚需一族，这样的楼市很康健。至于人们普遍讨论的“高房价”，王健林则认为要区别看待：一二线楼市确实存在房价调控的空间；至于其他中小都会，面临的并非房价上行压力，而是“去库存”的压力。在这样的差异化楼市当中，购房者一味“盼跌”没有原理，也不必为调控后“房价没跌”发愁。

总而言之，之前许多人都认为楼市“只闻楼梯响，不见人下来”，纠结于“房价没跌”。看到这里大家应该明确：我国楼市在稳定的基调下，一般不会泛起大起大落；且不说之前人们讨论的20%涨跌幅，凌驾5%已经很不容易，一般不会引起购房者的注意。