楼市“夜壶”失灵了！开发商不再死扛打折促销，地方政府：休想！

屋子一直以来都是我们每小我私家体贴的问题，有没有屋子，它直接决议了我们的许多事情能不能乐成，就好比完婚得有新房，孩子上学得有学位房，年龄大了又得有屋子来养老，中国人的泰半生都在和屋子打交道。近年来随着房价的不停上涨，我们国家的房价已经很是高了，在北上广深就是动辄十几万，二十万一平，就连像西安这样的非一线都会，近期也是传出了房价上涨全国第一的趣闻。我们在58同城看到，现在西安的房价也是在1万4左右。

而现在开发商为了提高周转率，尽快回笼资金，制止流动性枯竭，都不愿意死杠房价，不外，一些地方政府划定了新房出售的最低下限。也就是说，开发商再打折促销，都不能低于这根红线。所以，地方政府的限价令，使得房价一下子跌不下去。这主要是地方政府希望房价能平稳下跌，制止泛起大起大落，这样更有利于“稳经济、防风险”。

记得以前老任说过"房地产就是一个夜尿壶"，固然这话厥后冯仑证实是他说的，不管是谁说的，横竖都是房地工业内人士，但话糙理不糙。夜尿壶的本质是什么？晚上尿急时就拿来用一下，平常就放到床底下闲着，讲的通俗一点，就是需要托底时，拿出来拉动一下，可以了就放起来。但这一次，"夜尿壶"预计着要失灵了。

限购政策出台后，控制购房，限制许多投机者一次买不到多套屋子，屋子卖不出去，自然会降价，今年的房价下调不止几套，而且效果也有点显着，新的房价下调优惠，导致二手房市场也会随着降价，所以那些投机者赚不到几多钱甚至赔钱。相关专家表现，在未来三年，那些拥有过剩房地产的人，无论价钱如何，抓紧时间兑现，错事后悔都为时已晚。