最低单价1万！杭州2千套新房开卖！后续楼市怎么走，释放这些信号

受疫情影响，近期美国股市4次熔断、离岸人民币汇率大涨、多国股市熔断，以及7000亿救市政策，让不少人担忧，经济危机是不是要来了？海内的楼市又会受到怎样的影响？

最新的亮相来了！

3月22日，银保监会副主席周亮在国新办公布会上表现，银保监会将坚决落实房住不炒的要求，促进房地产市场的平稳康健生长。

早在3月17日，银保监会首席风险官兼办公厅主任、新闻讲话人肖远企就曾表现房地产信贷政策不松动的基调。

肖远企指出，现在房贷政策整体没有变化，个体地方和银行作出的首付比例和贷款利率调整都在政策允许规模内。

除了房地产金融政策，最新的房贷利率锚点——5年期以上LPR本月却继续按兵不动。

3月，5年期以上LPR为4.75％，与上个月持平。有业内人士认为，在市场逐渐苏醒的情况下，泛起降息预期落空，肯定会影响部门购房者信心，也凸显了金融领域坚持“房住不炒”的刻意，但房贷利率预计仍将下行。

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与此同时，本周领证楼盘数量迎来了发作。据快房网不完全统计，3月16-3月22日，杭州十区共有21个楼盘领出预售证，房源套数2090套。

其中有两大红盘，均位于余杭区。划分是良渚新城的保利融信和光尘樾，北部新城的世茂璀璨澜庭。

良渚地铁盘保利融信和光尘樾迎来了节后的第二次推盘，均价25937元/㎡，但小户型数量少，绝大部门为110-131㎡户型。即便在疫情影响下，上个月该楼盘的摇号人数仍到达了4000多户，平均中签率1.59%。

同样是热门板块，北部新城的世茂璀璨澜庭推出项目最后房源：1-4号楼洋房、5号楼高层。洋房户型较大，且均价3.5万+；高层的84套房源均价29000元/㎡，户型面积97-126㎡，前期摇号人数同样较多，近7000户。

而房价2万以下的低价房源，只有萧山区的浦阳镇、戴村镇和临安区的两个楼盘可选。

其中，泰悦银座（城南银泰城）毛坯单价13600元/㎡，优点是自带银泰城商业配套，预计2022年完工，地上地下加起来有9万㎡，建成后将成为戴村镇最大的购物中心。

而价钱最低是位于临安区於潜镇的融旺水岸华府，房价仅10800元/㎡。但该楼盘距离临安城区直线都要30公里，主要以当地需求为主，较难吸引杭州外溢的刚需客户。