后疫情时代，为何房价却还在涨？卖房人：你们可能受骗了
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相信大家都听说了房地产商迩来的逆境，因为疫情的影响，加之政府的管控措施越来越严格，所以房企的日子并欠好过。有许多中小型房企由于资金无法周转，甚至没能熬过这个春天，最后直接宣布破产。
按理来说，房地工业的形式如此严峻，那么房价应该下跌才对，为何大家所闻和所见并纷歧致呢？房价非但没有下跌，反而还不停上涨，把计划买房的人搞得摸不清头脑。其实大家或许都受骗了，这一切不外是诱人通过哄抬新房价钱强制保持数据上升。
越来越多的开发商破产是事实，这一情况说明当前的市场购置力严重下降，然而房价为什么还要上升呢？其实这其中包罗了欺诈身分，因为一切数据都可以造假。好比2019年多个都会的房价大跌20%以上，可是最后的数据却说环比上涨和同比下降而已。越发离谱的是，2020年2月份正是封城最严厉的时候，有的地方屋子明显一套也没有卖出去，房价却一直上涨。
除了数据做假之外，另有的人想要通过哄抬新房价钱来强制保持数据上升。他们在乎的只是抬高价钱，至于衡宇成交量如何并不在他们的思量规模。因为只要保持数据上涨，对于以后卖地卖房都是有利的，先放肆涨价，然后再冒充打折销售，看似赔本，其实最后反赚一笔。
究竟疫情的影响是暂时的，所以开发商不会急于在此时让房价下跌，屋子卖不出去没关系，究竟刚需者另有那么多，静等房价上涨，最后依然会有人为此买单。而且开发商已经基本掌握了大家的购房心理，那就是买涨不买跌。所以在经济运动中有一种纪律叫做：空涨，这都是开发商制造出来的一种假象，给人们营造出一种涨价的趋势，诱惑大家去购置屋子，从而清理掉自己手中的库存房，让资金回流。
其实岂论在何时买房，大家都一定要头脑清醒，刚需者就根据自己的需求购房，如果有钱有需求就连忙行动，不要再等候所谓的时机。这些年来正是有太多的人想要等候时机，最后首付变车库的例子不在少数。而且现在的政策总体来说是有利于购房者的，如果没有抓住这个时机的话，或许就失去了这场游戏中的话语权，究竟政策也是瞬息万变的。
对于开发商和炒房客而言，可以肯定的说，属于他们的黄金时代已经由去。首先，稳房价稳市场已经成为了海内房地工业的基调，如今海内的房地产投资回报率也远不及前几年那么乐观，而且随着门槛越来越高，一些“低端”玩家一定会遭遇淘汰，对于一些普通人而言，更是直接没有参赛资格。
归根结底，想要买房的刚需者最好抓住时机，不要再摇摆不定，而对于那些想要进房地工业试水的人而言，最好实时收手。随便收支房价稳涨的时代已经竣事了，房住不炒才是恒久的局势所趋。
让衡宇回归居住功效是当前的最紧迫行情，无论如何玩套路，作为购房者都要明确自己的需求是什么，不要单纯地为了买个屋子而买屋子，否则，杠杆的压力只是其一，恒久来看被套牢的风险在增加。
明确需求，拒绝套路，作为一名及格的购房者，最怕的就是人云亦云不明确自己的真实能力是几多，买了不应买的屋子，对于许多人来说搭上的不仅仅是两代人的积贮，另有可能是自己一个小家庭未来三十年的连续支出和欠债。