一网打尽！2020徐州最新房价梯队曝光！42家纯新盘来了

涨价，总是来得猝不及防！

每次整理徐州房价钱局，都市发出感伤：徐州楼市留给刚需的时机越来越少了。

曾经的徐州主城，有一大把万元以下的楼盘，为刚需镇守最后的底线，如今主城1万元/㎡的楼盘越来越稀缺。

今天我盘货出现在徐州楼市在售的楼盘，发现徐州的楼市的房价钱局再一次被刷新，这一年有许多刚需盘已经清盘了，买房人的买房门槛再一次增高。

今天我将市区所有在售楼盘一网打尽，徐州房价“梯队”横空出世！买房人注意做好条记。

划重点：

1、云龙区和新城区楼盘数量少，且房价较高，其中云龙区仅有的5家楼盘总价全在150万以上。

2、铜山区房价跨度较大，刚需楼盘到改善都有，而且楼盘数量多，因此铜山区也是徐州新房主力供货区域。

3、泉山区和鼓楼区主要涉及刚改楼盘，新房供应量处于中间位置，和其他区相比，生长配套也更为成熟。

1、在徐州，总价80万以内，你可以买那里？

不得不认可，如今徐州房价不停上涨，不少房价洼地都开始消失，总价80万以内的住宅项目越来越少，而且这些楼盘的位置也比力偏僻。

云龙区、鼓楼区、新城区和经济开发区、泉山区已经全军淹没，铜山区和贾汪区扛起刚需楼盘大旗。

更扎心的是，我在盘货贾汪潘安新城的房价时，本以为这个区域的房价会在总价80万以内的梯队，效果没想到该板块的恒大潘安湖生态小镇以及大华潘安湖首府的门槛均已经凌驾80万！

另外，铜山区值得注意的是奥园玖珑天境，就是原来的小城故事。这个楼盘的运气是比力崎岖，几经易主，这次奥园接手之后改了案名，希望能够将楼盘做好。

究竟奥园玖珑天境距离地铁3号线的终点站麦楼站很是近，而现在麦楼站一期工程已经封顶了。

据相识，现在奥园玖珑天境在售10、13#楼，现在还剩部门房源在售。修建面积约86、106、126㎡，均价7900元/㎡左右。

值得注意的是，奥园玖珑天境修建面积约86㎡的小户型，是2室2厅1卫，现在在徐州楼市并不多见。

△修建面积约86㎡户型

2、在徐州，总价120万以内，你可以买那里？

手握120万，想在徐州买套新房的选择余地还是比力多的，这些楼盘险些均价处于8000-9000元/㎡左右，主城地段也能买到一套不错的品质品牌房。

相对其他各区来说，铜山区的选择余地相对来说更多一些，100万元以内可以有8家楼盘可以选择，其中比力热门的有中骏汇景城和千禧城。

据相识，中骏汇景城前期房源已经卖完，第三批次开始验资，预计下批推17、22、27#楼，修建面积约97、117㎡。97㎡验资金额20万，117㎡验资金额30万。

另外，鼓楼区四季连城组团也值得关注，自从今年北区土拍大火之后，许多人把买房的偏向转向了北区。而四季连城组团也是北区的一个价钱洼地，因为该项目现在整体精装均价还在1万元/㎡。

另有东湖新城板块也是当下徐州楼市炙手可热的区域，现在该板块内有4家楼盘，除了美的德信翰林府之外，都已经开过盘，而且卖地很不错！

3、在徐州，总价150万以内，你可以买那里？

总价150万可以说是在徐州买房的一条坎，总价150万左右在徐州买房选择性比力大，可以比力板块的多个楼盘，挑选性价比力高的，有以下8个楼盘可以选择。

这几个楼盘主要集中在娇山府板块和客运北站。其中娇山湖板块的两个楼盘划分是娇山府和梧桐公馆，都是改善洋房，比力宜居。

客运北站板块3个楼盘中，现在只有中南中山府可以现在购置，精装均价12441元/㎡，由于现在户型面积是129㎡的，算起来总价还是比力高的。

另外，值得关注的是，鼓楼区尾盘苏宁悦城，这个楼盘还剩少量房源，即将清盘，性价比还是比力高。

4、在徐州，总价150以上，你可以买那里？

手握150万以上，在徐州买房可以选择得比力多，可是选择一个很满足的屋子还是需要多方对比的。

总价150万以上不少都是高端楼盘，可是这些楼盘也比力热销。

鼓楼区和云龙区的高价盘相对比力多，其中需要注意的是，旭辉美的天阙、大发通银融悦府以及世茂东都天城，都只剩下最后一批了，很快清盘，想要买这3个楼盘的朋侪要抓住最后时机了。

据统计，今年预计还会有42家纯新盘上市，包罗许多高价盘。未来徐州房价很难想象！如果你是刚需，还是赶早上车！如果你有任何买房问题，接待加我微信举行交流，并拉你进徐州买房群。