一定要理性！碧桂园开始炒作四五六线都会，这一轮涨价会很猛！

房住不炒的调控已经轰轰烈烈开展两年多了，虽然房价没有全面应声而跌，可是我们还是看到有些调控手段强硬的都会房价被打回原形了——“睡城”燕郊在一纸“外地户口在本埠购房需一连缴纳3年社保”政策下，90%的购房者被堵在门外，需求骤减，房价一泻千里，半年便已腰斩，炒房投机客伤亡惨重，至今另有一泰半在高位站岗，夜不能寐。

据显示，1月份的商品住宅销售数据比预期下降许多，百强房企销售额下降8.6%，龙头房企销售业绩下滑幅度更大。同比去年1月份，今年万科销售额下降28%，恒大下降32.9%，碧桂园下降一半左右。2月份已经由去了，势必在第一季度的最后一个月挽回前期销售颓势，所以，随着金三银四到来，各大开发商势须要借此时机搅热市场，加速销售去化，尽快回笼资金。

3月18日，碧桂园老板杨国强在业绩公布会上直言，久远看好三四五线都会的房地产市场。杨国强给出的理由是，随着农民工人为的上升，他们发生了居住改善的需求。“现在农民工的收入上涨两三千块钱，可是一二线都会房价上万元，购房是比力难题的。中国的未来是，农民工的屋子在那里，是不是生活更好一些，会不会移到县城小镇上。我以为现在县城五六千块钱的房价他消费得起，我是看好的。”

已往，碧桂园总是吹嘘三四线房价，背后有2个重要原因：一是棚改钱币化，三四线都会有闲钱的人多了；二是一线都会纷纷加大调控，碧桂园防漏式结构下沉。碧桂园可能会进一步进军下层房地产市场！那四五六线都会的房价是不是也要来一次大涨？对碧桂园等房企来说，他们是卖屋子的，有人接盘买单才是最重要的。因此，可能新一轮的价值推销又要来了，不管是炒房的，还是买房的一定要理性、理性、再理性！