疫情“黑天鹅”下的汉中楼市，迎来小阳春

疫情下的汉中楼市怎么样？疫情后的楼市有什么变化？疫情后的房价会不会涨？一起来看！

“黑天鹅”里的冰封楼市

2020年年头，疫情这只“黑天鹅”，禁足了无数的汉中人，消费欲望也随之降至冰点。旅游、看影戏、聚餐等线下运动与消费，险些都“随风而逝”。至于买房这种购置大型商品的消费，更是被消费者放在了清单最末了。

面临全民战“疫”，汉中众多房企销售按下了“暂停键”；在售楼处关闭、疫情对消费者收入有庞大影响等情况下，消费者买房的张望情绪浓重，汉中楼市也因此被冰封。

不仅汉中，全国如此。

据国家统计局3月16日公布的数据显示，1—2月份，商品房销售面积8475万平方米，同比下降39.9%、商品房销售额下降35.9%。其中，2月份尤其难题——70个都会中共有19个都会一手楼没有成交，24个都会二手房没有成交。即便有成交的都会，成交量也寥若晨星。

疫情向好，楼市向阳

不外随着疫情防控形势连续向好，汉中各区县逐渐由高风险区变为低风险区、宁静区域，交通、市场等的逐步恢复，楼市也有了“解封”的迹象。

只管二月初的汉中楼市仍然停留在寂静状态，但各售楼部也在努力开拓思路、创新突变，以线上直播等方式开发新渠道。

二月底，随着疫情的缓和，被封印的各售楼部悉数恢复营业，各楼盘也推出降价、让利、送礼包、补助抗疫一线事情人员等一系列的优惠政策助力购房者轻松置业，如雅居乐花园的千元优惠订房、恒大的75折购房（现78折）、莱茵小镇的交两万最高减三万、玫瑰庄园的购房立减5000房款+5000车位抵用券、吾悦广场的一口价房源等等。

另一方面，政策也朝着好的偏向推进：2月20日，中国人民银行授权全国银行同业拆借中心宣布，宣布降息，最新贷款市场报价利率（LPR）中，房贷利率下调5个基点。而央行也一直坚持“房住不炒”基调，全面落实因城施策，稳地价、稳房价、稳预期的长效治理调控机制，促进房地产市场稳健生长。

所以，有计划买房的朋侪若错过了2019年年尾返乡置业的浪潮，在2020年疫情解封后的初期买房，肯定有优惠可拿，而且比之前的房价要自制。

疫情退却，现抨击性买房

三月，疫情进一步获得控制，汉中的各行各业逐一解封， 楼市也逐步恢复正常。陪同着市场的日渐活跃，一大波增强市场信心、引发购房者买房需求的措施来临，碧桂园阅江府、中交滨江国际、龙岗一品等各楼盘纷纷抛出优惠的橄榄枝，助力购房置业。

现在，全国各地的楼市不仅开始恢复正常，而且很活跃！触底反弹，各地抨击性买房现象频出。

深圳：豪宅遭哄抢，不少人排队买房，新厂由于人数太多甚至被当地街道办限流。15分钟成交破亿，20分钟突破2亿。这个数据实在震撼。

上海：数据讲明，3月8日当天，上海的二手买卖签单量排名第一！243套！遥遥领先排名第二的成都。

广州：2月底一手楼网签成交506套，环比增加320套，环比上升172.04%。

常州：疫情之后，常州市不动产挂号生意业务中心大排长龙，星河国际线上开盘遭哄抢，当日去化95%，劲销4亿！

嘉兴：有楼盘光周末就卖出十几套套房！

南通：售楼处满座！某项目售楼员爆料：平均天天都有二十多组客户到访，天天光预约的人数就让案场忙不外来。

汉中房价会上涨吗？

履历过03年的非典的朋侪，或许会把这次情况和03年的情况相提并论，认为现在房价仍然会跌，再等等就抄底。然而事实却是，受疫情影响，房价并没有泛起大幅度下跌，多地泛起抨击性反弹消费反而会刺激楼市的卖方市场。

要知道17年后的今年，经济情况、结构、投资意识比起03年强了太多，而且“房住不炒”的原则始终没变，所以这场病毒顶多只会在短期内发生影响，而详细影响无非就是成交冷淡而已。

四月的汉中房价是上涨还是下跌不能肯定，但三月已经进入倒计时，汉中各个楼盘优惠政策也逐渐收回，能肯定的是，抓住现在的时机，现在脱手买房，还算是一个不错的时机。

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