扎心了，扬州人！

2020年太魔幻了！我们天天都在见证历史！

美股两周内熔断4次，创1987年股灾以来跌幅之最！A股也受其影响，股市一片哀嚎，气氛相当凝重。

现在这种严峻地情势，就连股神巴菲特也懵了！声称：“我活了89年，也没见过这种局面。”

股市低迷，许多人都恨自己没有在高位抛出、没有抄到最低，导致自己资金大幅缩水。纷纷表现：累觉不爱，扎心透顶！

生而为人，回忆过往，谁还没有点扎心的事呢？

今天我们就来盘货一下属于扬州楼市4大扎心事，一起在四下无人的街，直面错过买房的那些年。

01

扬州已往10年房价翻了两翻

而你一直在张望

据悉，2009年扬州全市整体商品房均价为4662元/㎡，而2019年扬州新房均价为13520 元/m²，十年时间，扬州房价的上涨了190%！

▼扬州10年房价对比图

此外，我们再来看一下2019年~2020年的房价。从图中可见，房价走势是呈上升的趋势，其中3月份的均价已经到达了14411元/㎡，同比上涨了3.45%！

扬州在这十多年间房价从4662元/㎡涨到14411元/㎡，完美诠释了“如此时机我却没买房，心态崩了！”

02

疫情之下，以为房价会跌，效果却……

最近受疫情影响，不少人都在期盼着房价下跌！

然而想象很优美，现实很骨感。

据我所知，扬州楼市正在满血复生，一些新房已经宣布涨价！

好比：东南区碧桂园陵江府，3月16日起，剩余房源全部上调1%。

东北区中海上东区，103㎡洋房单价全线上调100元/㎡。

这些楼盘价钱上调也给了那些盼愿房价下跌的人，一记响亮的耳光！

这也让我遐想到最近热播的电视剧《安家》。十年之间，从《蜗居》到《安家》，一对伉俪乐成把上海的房价从38万/套，看到了现在6.5万/㎡。

十年的光景，房价突飞猛进，刺痛了每小我私家的神经！

细想一下，其实从2008金融危机那一年开始一直到2020年，全国的房价有着一系列的颠簸。

然而，扎心的是，我们都在连续张望，而且每一年张望的想法都纷歧样！

下面分享一则之前看到过的深圳市民关于看房的吐血履历：

2008-2010年

房价4000-8000/㎡，你没有上车

你说金融危机，国家已出台限购，房价会暴跌！

2011-2014年

房价12000-30000元/㎡，你没有上车

你说房价涨的太离谱了，离崩盘不远了

2015年

深圳房价30000元/㎡，不动产挂号已经出台

小媳妇都成丈母娘了，你还在等...

心田OS ：房价，你是在逗我吗？

2016-2018年

你还在继续张望：首套房首付款最低20%

二套房首付最低降至30%，

房贷利率、契税、营业税全面下调，

二胎政策、个抵税房贷出炉

但仍然坚信房价会降

2019年

限购政策下达

你说房住不炒，房地产早晚要崩盘

2020年

转眼来到了当下，疫情当前

你说还买什么房，现在是现金流为王的时代

殊不知，房价不会等你

再来一个假设：如果选择2006年就在深圳买房，买入价是280万，2016年卖出价2600万，十年涨2320万，一年涨232万，一月涨19.3万，一天涨6352元...

不怕错过，只是一瞬间，错过成了“过错”。

03

扬州20幅楼面地价破8000 元/㎡

买房成本不停攀升

一个不得不认可的事实：地价在不停攀升，高价地时代已经来临！

高地价时代来了，高房价的时代还会远吗？

停止现在，扬州已经有20宗土地楼面地价破8000元/㎡！

到达巅峰8950元/㎡的一共有7家，划分是金湾壹号、扬建铭悦府、瘦西湖壹号院、施桥镇的GZ165、蓝湾学府、天运府、扬州印。

这几家楼盘内里，除了看起来有点扎眼的施桥镇GZ165之外，其余的几家楼盘无一破例都是2万/㎡大关的座上宾。

曾经以为扬州房价破两万是天方夜谭，如今事实近在眼前！如果你还想在扬州买房，就不要理想房价会跌，否则只会越来越扎心！

04

扬州人的平均人为曝光

需要几十年才气买的起

扎心！房价上涨，薪资却微薄到无法维家！

据我在相关求职网站上查询的信息来看，2019年扬州的平均薪资为5820元/月！而2019年房价均价13520 元/m²。

根据这个人为水平以及衡宇均价来算，买一套100㎡的屋子，需要135.2万。

除去日常开销，就算每个月能够存下3000元，也要花费450个月的时间，也就是说普通工薪阶级需要花费将37.5年的时间，才气委曲购置到一套屋子。

然而更扎心的是，扬州平均人为的水平是高于普通水准的，而扬州平均房价却是低于市区行情的。

这就意味着，现在一个普通人买一套房需要花费小半辈子的力气！

而那些早在零几年买房的人，已经靠着房价上涨这波东风，身价早已翻了几倍！

扬州房价2万+时代即将开启，这些年错过买房好时机的你，没有最扎心，只有更扎心！